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Wohnung in Neukölln: 11 gute Gründe für den Immobilienkauf

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1. Der hippe Bezirk

Neukölln ist DER Szenebezirk Berlins. Günstige Wohnungs- und Lebenskosten zogen vor Jahren Kreative und Künstler an, die dem Viertel ihren Anstrich verliehen. So wurde der Bezirk auch für weitere Menschen attraktiv, die danach strebten, sich selbst zu verwirklichen. Studenten, ehemalige Weltenbummler oder Selbstverwirklicher: Sie alle finden in Neukölln bis heute einen Platz, an dem sie sich wohlfühlen. Denn hier geschehen Dinge noch unerwartet, der Alltag ist nicht festgefahren, sondern gleichermaßen entspannt wie aufregend. Man kann sein, wer man ist und sich und seine Persönlichkeit entfalten.

2. Ein bunter Mix

Wer denkt, die Neuankömmlinge hätten die Urbevölkerung Neuköllns vertrieben, befindet sich auf dem Irrweg. Denn die Alteingesessenen haben ihre neuen Nachbarn mit offenen Armen empfangen. Sie werten den ehemaligen Problembezirk auf und eröffnen damit auch neue Geschäftszweige wie beispielsweise den verstärkten Tourismus. Nach dem Bezirk Mitte hat der bis 1912 Rixdorf genannte Ort den höchsten Anteil an Bewohnern mit Migrationshintergrund in Berlin. So kommt es zu einem Mix aus verschiedenen Herkünften und Kulturen, die im Einklang einen Stadtteil gestalten, der einmalig ist – nicht nur in der Hauptstadt.

Einkauf auf dem Wochenmarkt

3. Keine leeren Taschen

Trotz der Beliebtheit des Stadtteils ist das Leben in Neukölln noch immer bezahlbar. Der Espresso im Kaffee nebenan und das Bier in der Kneipe um die Ecke sind günstiger als in Charlottenburg, Mitte oder Friedrichshain-Kreuzberg. Und auch die Wohnungspreise liegen im Vergleich zu anderen Teilen Berlins im unteren Mittelfeld. Wer eine Wohnung in Neukölln kaufen will, sollte aber schnell sein, denn so begehrt, wie diese momentan sind, wird sich das schon bald ändern.

4. Langeweile: Fehlanzeige

Die Vielfalt in der Kultur spiegelt sich auch in der Vielzahl der Freizeitangebote wider. Wer beispielsweise über die Sonnenallee schreitet, wird von einem bunten Treiben begrüßt. Hier haben Sie an jeder Ecke die Auswahl zwischen Second-Hand-Läden und Karstadt, zwischen Köfte und Veggie-Burger oder zwischen Shisha-Bar und uriger Kneipe. Da ist gewiss für jeden etwas dabei.

Verschiedene Waren vor Second-Hand-Laden

5. Wenn es draußen dunkel wird

Mit einem jungen Publikum kommt auch ein pulsierendes Nachtleben. Und mit seinen Ausgehmöglichkeiten kann Neukölln mittlerweile locker mit dem legendären Friedrichshain-Kreuzberg mithalten, denn diese sind so außergewöhnlich wie erfrischend. Ob beim Tanzen in der Griessmuehle, beim Anstoßen im Klunkerkranich mit Blick über die Stadt oder bei einem Lacher im Comedy Café: Die Nächte zwischen Sonnenallee, Hermannstraße und Tempelhofer Feld sind grandios.

6. Natur ganz nah

Trotz der kulturellen Vielfalt in Neukölln, können Sie sich bei Bedarf hervorragend in weniger besiedelte Gebiete zurückziehen. Besonders im Süden des Bezirks gibt es viele Grünflächen, Kleingartenanlagen und Parks. Der Britzer Garten zum Beispiel bietet vielerlei Beschäftigungsmöglichkeiten im Freien, falls der Großstadttrubel einmal überhandnimmt. Die oftmals grüne Umgebung und Nähe zur Natur sind es, die vielen am ehemaligen Rixdorf gefallen. Durch die Kontraste müssen Sie hier auf nichts verzichten.

Flucht ins Grüne

7. Ein Bezirk, viele Welten

Der Bezirk Neukölln besteht aus fünf verschiedenen Ortsteilen: (Nord-)Neukölln, Britz, Buckow, Rudow und Gropiusstadt. Während der Norden das kulturelle Epizentrum bildet, wird es grüner und ruhiger, je südlicher man sich aufhält. Jeden der Ortsteile kennzeichnet ein ganz eigener Charme. Durch die kurzen Distanzen können Sie von allen Vorzügen profitieren. Wenn Sie sich beispielsweise der idyllischen Nachbarschaft zuliebe für Britz entscheiden, erreichen Sie trotzdem im Handumdrehen die aufregenderen Ortsteile. Andererseits müssen Sie, wenn Sie sich eine Wohnung im Norden Neuköllns kaufen, nicht auf entspannte Stunden im Grünen verzichten – denn dorthin ist es nur ein Katzensprung.

8. Das angrenzende Tempelhofer Feld

Ebenfalls zur Naherholung dient das Tempelhofer Feld. Seitdem auf dem alten Flughafengelände keine Flugzeuge mehr starten oder landen, wird es für diverse Freizeitbeschäftigungen genutzt. Joggen, Longboarden und Grillen sind nur einige der beliebtesten Aktivitäten – die schier endlose Fläche bietet dutzende Möglichkeiten. Unter anderem ist es auch die Nähe zu diesem besonderen Ort, die den Schillerkiez zu einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt macht. Denn auch wenn das Tempelhofer Feld nicht zum eigenen Bezirk gehört, verbessert es durch seine Nähe das Lebensgefühl vieler Neuköllner.

Freizeit auf dem Tempelhofer Feld

9. Szenekiez Kreuzkölln

Neben dem Schillerkiez gibt es in Neukölln weitere über die Bezirksgrenzen hinaus bekannte Viertel. Dazu zählt mit Sicherheit der Reuterkiez, denn dort wo es auf Kreuzberg trifft, ist in Neukölln am meisten los. Durch den fließenden Übergang in den Kult-Ortsteil spricht man umgangssprachlich auch von Kreuzkölln. Eine Kneipe nach der anderen, kulinarische Diversität und eine Fülle an Shopping-Möglichkeiten machen den Kiez zu einer der lebhaftesten Gegenden der Stadt.

10. Der Sommer am Kanal

An den Rändern des Schifffahrts- und des Landwehrkanals befinden sich nicht einfach irgendwelche Ufer. Weigandufer, Maybachufer und Co. sind allen Berlinern ein Begriff. Vor allem im Sommer brechen hier alle Dämme und entlang des Kanals entwickelt sich eine florierende Promenade. Menschen aller Couleur finden sich hier zum Spazieren, Picknicken und Sonne genießen zusammen. Gelassener kann es in einer Großstadt kaum zugehen.

S-Bahnhof Sonnenallee

11. Gut angebunden

Selbst, wenn Sie nicht das Privileg besitzen, Ihre Arbeitsstelle in der eigenen Nachbarschaft zu haben, sind Sie in Neukölln gut aufgehoben. Denn mit Bus und Bahn erreichen Sie hervorragend den Rest der Stadt. An den drei S-Bahnhöfen Sonnenallee, Berlin-Neukölln und Hermannstraße hält unter anderem die Ringbahn. Die U-Bahn-Linie U7 durchquert von Rudow aus fast den kompletten Bezirk und trifft am Hermannplatz auch noch auf die U8. Die kleinen Distanzen können Sie mit diversen Buslinien überbrücken. Hier sind Sie wahrlich gut angebunden.

Genügend Gründe für den Wohnungskauf in Neukölln

Spielen Sie also mit dem Gedanken sich eine Wohnung in Neukölln zu kaufen, können wir nur beipflichten. Es ist ein interessanter Bezirk mit einem exzeptionellen Charakter, der in seiner Entwicklung noch nicht das Ende erreicht hat. Hier haben Sie die Chance, sich zu entfalten und Ihr Viertel mitzugestalten – und das zu erschwinglichen Preisen.

Tönninger Duo NEUBAU
549,000 - 1,499,000
11Wohnungen
Kokoni One
693,800 - 1,167,400
28Wohnungen
SUNSIDE BERLIN
460,940 - 545,786
2Wohnungen
Wildflower
703,290
1Wohnung
Solid Six
489,000 - 530,000
6Wohnungen
IV&V
151,240 - 167,583
2Wohnungen
Utrechter Straße 31
284,752
1Wohnung
HELMHOUSE
676,000 - 2,840,000
9Wohnungen
Tegeler Straße 27
318,206 - 328,950
2Wohnungen
Stephanstraße 11
229,376 - 575,792
4Wohnungen
Zionskirchstraße 34
1,193,672 - 1,535,260
2Wohnungen
COSYYARD
822,150 - 1,568,700
3Wohnungen
WICLEF
199,900 - 499,000
4Wohnungen
MOVE
248,650 - 359,760
4Wohnungen
Nau!
214,720 - 281,650
2Wohnungen
Von Menschen und Häusern
2,807,400
1Wohnung
Kroneck
195,000 - 308,300
5Wohnungen
Am Goslarer Platz
477,572 - 515,200
2Wohnungen
COR MITTE
970,000 - 1,650,000
9Wohnungen
MoaBeat
426,312 - 510,480
2Wohnungen
Winterstein
259,000 - 327,080
5Wohnungen
Glinkastraße 42
7,796,000
1Wohnung
GuntherVier
151,700 - 415,404
4Wohnungen
Inselstraße 10
990,000
1Wohnung
UPSIDE Berlin
684,641 - 2,970,000
26Wohnungen
Archenhold
173,512 - 221,837
2Wohnungen
Schöneberger Ufer 51
1,710,000
1Wohnung
Platinum by PURE
749,000 - 2,745,000
10Wohnungen
PURE
695,000 - 8,850,000
3Wohnungen
Lützowstraße 107-112
1,260,000
1Wohnung
Uhlandstraße 173
3,483,250
1Wohnung
the OYSTER
613,760 - 1,142,400
3Wohnungen
SCHOENEGARTEN
1,199,500 - 2,199,500
4Wohnungen
Wiliam Bay
606,804 - 1,368,665
2Wohnungen
Vierundfünfzig
324,300 - 449,000
3Wohnungen
STREAMLINE
219,912 - 413,091
4Wohnungen
Sorauer 18
302,500 - 441,000
3Wohnungen
MARTIN`S
1,987,335
1Wohnung
Studio09
191,160 - 798,310
3Wohnungen
Mariannenstraße 33
470,220 - 581,695
2Wohnungen
HYPE & HIDE
690,000 - 2,500,000
10Wohnungen
Cicerostraße 8
4,460,000
1Wohnung
Marbelous
301,382 - 944,265
4Wohnungen
U_TOPIA
311,120
1Wohnung
New_Topia
807,500 - 1,285,000
6Wohnungen
LIEGNITZER
199,990 - 370,900
4Wohnungen
Blütezeit Berlin
579,282 - 1,166,319
3Wohnungen
CLEVER
212,800 - 240,096
2Wohnungen
Weserstraße 15
339,170 - 636,025
3Wohnungen
Meraner No. 7
2,159,304
1Wohnung
CITYAUE
377,000 - 1,287,000
14Wohnungen
BEAT
374,460 - 800,800
4Wohnungen
Schlangenbader Strasse 95
298,880 - 359,730
5Wohnungen
FEHLI
532,850 - 541,000
3Wohnungen
Oker 12
164,610 - 635,253
6Wohnungen
NEW WEST
368,000 - 2,080,000
36Wohnungen
Leine51
450,640 - 516,264
2Wohnungen
Braunschweiger Straße 49
173,025 - 254,800
3Wohnungen
Moselstraße 5
561,220 - 568,260
2Wohnungen
BB
202,131 - 291,148
2Wohnungen
Germaniapromenade
299,452
1Wohnung
Safe & Sound Neubau
995,000
1Wohnung
Safe & Sound
184,500 - 334,400
7Wohnungen
DNA
407,909
1Wohnung
Am Generalshof
439,000 - 1,403,000
12Wohnungen
Die Scharoun Häuser
214,200 - 218,500
2Wohnungen
Dahlissimo
553,000 - 2,255,600
15Wohnungen
RIVA LIVING BERLIN
563,100 - 1,408,300
35Wohnungen
siebenundneun
471,000 - 592,500
3Wohnungen
Am Postufer
825,000 - 1,246,800
10Wohnungen
Dahme5
525,000
1Wohnung
Linde34
84,000 - 239,000
4Wohnungen
VIVE LA VIE
324,500 - 492,500
6Wohnungen
Mona
188,000 - 228,000
8Wohnungen
Elsbethstraße 34
193,000 - 258,000
2Wohnungen
Wolfener Straße 2
95,000 - 320,000
10Wohnungen
Villa Auwald
379,000 - 528,000
2Wohnungen
Barbarastraße 24
181,000 - 257,000
3Wohnungen
Eisi
108,646 - 217,137
4Wohnungen
Eckpunkt Ost
162,700 - 309,000
7Wohnungen
Slott Gustav
549,000
1Wohnung
TOLLKÜHN
406,400 - 467,300
4Wohnungen
Dresdner Straße 69
169,500 - 239,000
5Wohnungen
FROMI
224,700
1Wohnung
LEON
410,000
1Wohnung
Karl-Heine-Straße 47
278,000 - 350,000
3Wohnungen
High Five
329,900
1Wohnung
Erich-Zeigner-Allee 58
300,800
1Wohnung
Schwarzackerstraße 12
273,000 - 499,000
4Wohnungen
Ensemble 29
180,300 - 698,500
5Wohnungen
Karl-Liebknecht-Straße 66
227,000
1Wohnung
AM WÄLDCHEN
364,000 - 696,000
14Wohnungen
FERDY
171,000 - 248,000
4Wohnungen
KarLi129
317,700 - 537,700
3Wohnungen
Pörstener Straße 13 - 15
123,000 - 152,000
5Wohnungen
Bergstraße 39-49
47,140 - 132,290
8Wohnungen
EDEN
565,700 - 3,196,300
9Wohnungen

Verfasst von:

Jason Pocock

Jason hilft EverEstate dabei, den Immobilienmarkt neu zu denken und die Branche aufzumischen. Weshalb es sich lohnt, eine Wohnung zu kaufen und warum es so wundervoll ist, Berlin als Zuhause zu bezeichnen: Jason kann es Ihnen sagen.

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