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Die Digitalisierung der Immobilienbranche

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PropTech-Unternehmen auf dem Vormarsch

Seit einigen Jahren hat die Immobilienbranche die digitale Welt für sich entdeckt. Und egal ob man diesen Fortschritt nun als Property Technology oder Real Estate Technology bezeichnen mag - er revolutioniert den Handel mit Immobilien für Verkäufer, wie auch für Kunden. Es gibt beispielsweise etliche Apps, auf denen sich Preise vergleichen, umfassende Informationen sammeln oder auch Wohnungen für kürzere oder längere Zeiträume mieten beziehungsweise vermieten oder gar kaufen und verkaufen lassen. Vorrangig Start-ups sind für die Erschließung des bis dahin in der Onlinewelt unentdeckten Immobilienmarktes verantwortlich. In der DACH-Region gibt es davon derzeit knapp 300. Aber auch gestandene E-Commerce-Unternehmen und soziale Netzwerke wissen von dem Potenzial und lassen ihre Nutzer Immobilien auf ihren Plattformen anbieten.

Wohnungssuche per Smartphone

Nutzung von Datenbanken

Vorrangig macht sich die Branche dabei bereits vorhandene Technologien zu Nutze. Moderne Analysetools ermöglichen es beispielsweise, bestehende oder selbst erstellte Statistiken, Marktinformationen und andere Erhebungen in einem Umfang auszuwerten, der fundiertere Entscheidungen hinsichtlich Finanzierung und Verwaltung von Immobilien zulässt. Wer heute eine Wohnung verkaufen will, dem ist es so möglich, diverse Informationen über die Geschichte des Objekts, den aktuellen Wert und Prognosen zur Wertentwicklung, die Nachbarschaft und noch viel mehr bereitzustellen. Für den Kunden macht das den Prozess sehr viel transparenter. Das Risiko für ihn sinkt beträchtlich und profitieren können davon schlussendlich beide Seiten.

Quelltext einer Immobilienwebsite

Virtual Reality und Augmented Reality

Es gibt mittlerweile Technologien, die potenziellen Käufern die Gelegenheit bieten, eine Wohnung zu besichtigen, ohne dafür vor Ort sein zu müssen. Dazu zählt die VR-Technologie, die einen virtuellen Rundgang ermöglicht und unter anderem auch für Videospiele genutzt wird. So können Interessenten sich in kürzester Zeit mehrere Objekte anschauen. Dabei wird nicht nur Zeit sondern auch ein unter Umständen hoher Kostenaufwand für Reisen zur begehrten Immobilie eingespart. Alternativ dazu kann man die auf unserer Website angebotenen Wohnungen bequem von zu Hause aus per 3D-Tour besichtigen. Hat man sich daraufhin zu einer Besichtigung vor Ort entschieden, könnte eine weitere Technologie ins Spiel kommen: AR ist dazu imstande, virtuelle Elemente beim Blick durch die Smartphone- oder Tablet-Kamera in die Realität zu spiegeln. Dadurch ist es Interessenten möglich, sich auch bei einer leeren oder noch nicht fertiggestellten Wohnung ein Bild davon zu machen, in welchem Look diese später einmal erstrahlen könnte.

Wohnungsbesichtigung von zu Hause aus dank VR-Technologie

Chancen bei der Digitalisierung der Immobilienbranche

Der Kauf einer Wohnung war, in Anbetracht moderner Möglichkeiten, ein für lange Zeit veralteter Prozess. Erst spät wurden die Chancen, die die Digitalisierung mit sich bringt, auch in der Immobilienbranche erkannt. Nun werden diese jedoch konsequent genutzt und zukünftig Kosten und Aufwand senken, Effizienz steigern und Anbietern und Käufern das Leben deutlich erleichtern.

Tönninger Duo NEUBAU
549,000 - 1,499,000
11Wohnungen
Kokoni One
693,800 - 1,167,400
28Wohnungen
SUNSIDE BERLIN
460,940 - 545,786
2Wohnungen
Wildflower
703,290
1Wohnung
Solid Six
489,000 - 530,000
6Wohnungen
IV&V
151,240 - 167,583
2Wohnungen
Utrechter Straße 31
284,752
1Wohnung
HELMHOUSE
676,000 - 2,840,000
9Wohnungen
Tegeler Straße 27
318,206 - 328,950
2Wohnungen
Stephanstraße 11
229,376 - 575,792
4Wohnungen
Zionskirchstraße 34
1,193,672 - 1,535,260
2Wohnungen
COSYYARD
822,150 - 1,568,700
3Wohnungen
WICLEF
199,900 - 499,000
4Wohnungen
MOVE
248,650 - 359,760
4Wohnungen
Nau!
214,720 - 281,650
2Wohnungen
Von Menschen und Häusern
2,807,400
1Wohnung
Kroneck
195,000 - 308,300
5Wohnungen
Am Goslarer Platz
477,572 - 515,200
2Wohnungen
COR MITTE
970,000 - 1,650,000
9Wohnungen
MoaBeat
426,312 - 510,480
2Wohnungen
Winterstein
259,000 - 327,080
5Wohnungen
Glinkastraße 42
7,796,000
1Wohnung
GuntherVier
151,700 - 415,404
4Wohnungen
Inselstraße 10
990,000
1Wohnung
UPSIDE Berlin
684,641 - 2,970,000
26Wohnungen
Archenhold
173,512 - 221,837
2Wohnungen
Schöneberger Ufer 51
1,710,000
1Wohnung
Platinum by PURE
749,000 - 2,745,000
10Wohnungen
PURE
695,000 - 8,850,000
3Wohnungen
Lützowstraße 107-112
1,260,000
1Wohnung
Uhlandstraße 173
3,483,250
1Wohnung
the OYSTER
613,760 - 1,142,400
3Wohnungen
SCHOENEGARTEN
1,199,500 - 2,199,500
4Wohnungen
Wiliam Bay
606,804 - 1,368,665
2Wohnungen
Vierundfünfzig
324,300 - 449,000
3Wohnungen
STREAMLINE
219,912 - 413,091
4Wohnungen
Sorauer 18
302,500 - 441,000
3Wohnungen
MARTIN`S
1,987,335
1Wohnung
Studio09
191,160 - 798,310
3Wohnungen
Mariannenstraße 33
470,220 - 581,695
2Wohnungen
HYPE & HIDE
690,000 - 2,500,000
10Wohnungen
Cicerostraße 8
4,460,000
1Wohnung
Marbelous
301,382 - 944,265
4Wohnungen
U_TOPIA
311,120
1Wohnung
New_Topia
807,500 - 1,285,000
6Wohnungen
LIEGNITZER
199,990 - 370,900
4Wohnungen
Blütezeit Berlin
579,282 - 1,166,319
3Wohnungen
CLEVER
212,800 - 240,096
2Wohnungen
Weserstraße 15
339,170 - 636,025
3Wohnungen
Meraner No. 7
2,159,304
1Wohnung
CITYAUE
377,000 - 1,287,000
14Wohnungen
BEAT
374,460 - 800,800
4Wohnungen
Schlangenbader Strasse 95
298,880 - 359,730
5Wohnungen
FEHLI
532,850 - 541,000
3Wohnungen
Oker 12
164,610 - 635,253
6Wohnungen
NEW WEST
368,000 - 2,080,000
36Wohnungen
Leine51
450,640 - 516,264
2Wohnungen
Braunschweiger Straße 49
173,025 - 254,800
3Wohnungen
Moselstraße 5
561,220 - 568,260
2Wohnungen
BB
202,131 - 291,148
2Wohnungen
Germaniapromenade
299,452
1Wohnung
Safe & Sound Neubau
995,000
1Wohnung
Safe & Sound
184,500 - 334,400
7Wohnungen
DNA
407,909
1Wohnung
Am Generalshof
439,000 - 1,403,000
12Wohnungen
Die Scharoun Häuser
214,200 - 218,500
2Wohnungen
Dahlissimo
553,000 - 2,255,600
15Wohnungen
RIVA LIVING BERLIN
563,100 - 1,408,300
35Wohnungen
siebenundneun
471,000 - 592,500
3Wohnungen
Am Postufer
825,000 - 1,246,800
10Wohnungen
Dahme5
525,000
1Wohnung
Linde34
84,000 - 239,000
4Wohnungen
VIVE LA VIE
324,500 - 492,500
6Wohnungen
Mona
188,000 - 228,000
8Wohnungen
Elsbethstraße 34
193,000 - 258,000
2Wohnungen
Wolfener Straße 2
95,000 - 320,000
10Wohnungen
Villa Auwald
379,000 - 528,000
2Wohnungen
Barbarastraße 24
181,000 - 257,000
3Wohnungen
Eisi
108,646 - 217,137
4Wohnungen
Eckpunkt Ost
162,700 - 309,000
7Wohnungen
Slott Gustav
549,000
1Wohnung
TOLLKÜHN
406,400 - 467,300
4Wohnungen
Dresdner Straße 69
169,500 - 239,000
5Wohnungen
FROMI
224,700
1Wohnung
LEON
410,000
1Wohnung
Karl-Heine-Straße 47
278,000 - 350,000
3Wohnungen
High Five
329,900
1Wohnung
Erich-Zeigner-Allee 58
300,800
1Wohnung
Schwarzackerstraße 12
273,000 - 499,000
4Wohnungen
Ensemble 29
180,300 - 698,500
5Wohnungen
Karl-Liebknecht-Straße 66
227,000
1Wohnung
AM WÄLDCHEN
364,000 - 696,000
14Wohnungen
FERDY
171,000 - 248,000
4Wohnungen
KarLi129
317,700 - 537,700
3Wohnungen
Pörstener Straße 13 - 15
123,000 - 152,000
5Wohnungen
Bergstraße 39-49
47,140 - 132,290
8Wohnungen
EDEN
565,700 - 3,196,300
9Wohnungen

Verfasst von:

Catherine Norris

Die aus Tennessee stammende Catherine liebt es, über ihr neues Zuhause in Berlin zu schreiben. Ob über aktuelle Interior Trends oder die neuesten Entwicklungen auf dem deutschen Immobilienmarkt: Catherine weiß Bescheid.

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