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Die Digitalisierung der Immobilienbranche

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PropTech-Unternehmen auf dem Vormarsch

Seit einigen Jahren hat die Immobilienbranche die digitale Welt für sich entdeckt. Und egal ob man diesen Fortschritt nun als Property Technology oder Real Estate Technology bezeichnen mag - er revolutioniert den Handel mit Immobilien für Verkäufer, wie auch für Kunden. Es gibt beispielsweise etliche Apps, auf denen sich Preise vergleichen, umfassende Informationen sammeln oder auch Wohnungen für kürzere oder längere Zeiträume mieten beziehungsweise vermieten oder gar kaufen und verkaufen lassen. Vorrangig Start-ups sind für die Erschließung des bis dahin in der Onlinewelt unentdeckten Immobilienmarktes verantwortlich. In der DACH-Region gibt es davon derzeit knapp 300. Aber auch gestandene E-Commerce-Unternehmen und soziale Netzwerke wissen von dem Potenzial und lassen ihre Nutzer Immobilien auf ihren Plattformen anbieten.

Wohnungssuche per Smartphone

Nutzung von Datenbanken

Vorrangig macht sich die Branche dabei bereits vorhandene Technologien zu Nutze. Moderne Analysetools ermöglichen es beispielsweise, bestehende oder selbst erstellte Statistiken, Marktinformationen und andere Erhebungen in einem Umfang auszuwerten, der fundiertere Entscheidungen hinsichtlich Finanzierung und Verwaltung von Immobilien zulässt. Wer heute eine Wohnung verkaufen will, dem ist es so möglich, diverse Informationen über die Geschichte des Objekts, den aktuellen Wert und Prognosen zur Wertentwicklung, die Nachbarschaft und noch viel mehr bereitzustellen. Für den Kunden macht das den Prozess sehr viel transparenter. Das Risiko für ihn sinkt beträchtlich und profitieren können davon schlussendlich beide Seiten.

Quelltext einer Immobilienwebsite

Virtual Reality und Augmented Reality

Es gibt mittlerweile Technologien, die potenziellen Käufern die Gelegenheit bieten, eine Wohnung zu besichtigen, ohne dafür vor Ort sein zu müssen. Dazu zählt die VR-Technologie, die einen virtuellen Rundgang ermöglicht und unter anderem auch für Videospiele genutzt wird. So können Interessenten sich in kürzester Zeit mehrere Objekte anschauen. Dabei wird nicht nur Zeit sondern auch ein unter Umständen hoher Kostenaufwand für Reisen zur begehrten Immobilie eingespart. Alternativ dazu kann man die auf unserer Website angebotenen Wohnungen bequem von zu Hause aus per 3D-Tour besichtigen. Hat man sich daraufhin zu einer Besichtigung vor Ort entschieden, könnte eine weitere Technologie ins Spiel kommen: AR ist dazu imstande, virtuelle Elemente beim Blick durch die Smartphone- oder Tablet-Kamera in die Realität zu spiegeln. Dadurch ist es Interessenten möglich, sich auch bei einer leeren oder noch nicht fertiggestellten Wohnung ein Bild davon zu machen, in welchem Look diese später einmal erstrahlen könnte.

Wohnungsbesichtigung von zu Hause aus dank VR-Technologie

Chancen bei der Digitalisierung der Immobilienbranche

Der Kauf einer Wohnung war, in Anbetracht moderner Möglichkeiten, ein für lange Zeit veralteter Prozess. Erst spät wurden die Chancen, die die Digitalisierung mit sich bringt, auch in der Immobilienbranche erkannt. Nun werden diese jedoch konsequent genutzt und zukünftig Kosten und Aufwand senken, Effizienz steigern und Anbietern und Käufern das Leben deutlich erleichtern.

Tönninger Duo NEUBAU
549.000 - 1.499.000
11Wohnungen
Kokoni One
673.450 - 1.167.400
27Wohnungen
Plantau
392.000 - 1.515.000
21Wohnungen
SUNSIDE BERLIN
460.940 - 545.786
2Wohnungen
Wildflower
576.468 - 732.960
4Wohnungen
IV&V
151.240 - 583.946
4Wohnungen
HELMHOUSE
676.000 - 2.840.000
9Wohnungen
Tegeler Straße 27
328.950 - 426.112
2Wohnungen
SKY LOFT
1.250.000
1Wohnung
Stephanstraße 11
229.376 - 575.792
4Wohnungen
Stephanstraße 52
1.715.000
1Wohnung
Zionskirchstraße 34
1.193.672 - 1.535.260
2Wohnungen
COSYYARD
822.150 - 1.568.700
3Wohnungen
MOVE
248.650 - 519.656
5Wohnungen
Nau!
214.720 - 281.650
2Wohnungen
Kroneck
195.000 - 308.300
4Wohnungen
COR MITTE
970.000 - 1.650.000
9Wohnungen
MoaBeat
346.095 - 760.640
9Wohnungen
Winterstein
291.830 - 327.080
2Wohnungen
Wegelystraße 6A
1.685.000
1Wohnung
UPSIDE Berlin
717.035 - 2.970.000
16Wohnungen
WYND
1.689.000 - 1.695.000
3Wohnungen
PURE
749.000 - 8.850.000
12Wohnungen
Niebuhrstraße 65
1.774.000
1Wohnung
Sebastianstraße 87, Luckauer Straße 10
1.192.380
1Wohnung
SYBEL
1.720.600
1Wohnung
Lützowstraße 107-112
1.150.000
1Wohnung
Uhlandstraße 173
3.483.250
1Wohnung
the OYSTER
586.360 - 959.790
3Wohnungen
SCHOENEGARTEN
1.199.500 - 2.199.500
4Wohnungen
Markgraf-Albrecht-Straße 9
2.700.000
1Wohnung
Hektorstr. 19
371.920 - 900.000
3Wohnungen
Wiliam Bay
606.804 - 1.281.600
4Wohnungen
Vierundfünfzig
324.300 - 449.000
3Wohnungen
STREAMLINE
394.884
1Wohnung
Sorauer 18
302.500 - 449.999
3Wohnungen
MARTIN`S
1.987.335
1Wohnung
Capsule
1.062.000 - 1.955.000
5Wohnungen
Studio09
191.160 - 798.310
4Wohnungen
Mariannenstraße 33
378.140 - 815.575
4Wohnungen
HYPE & HIDE
690.000 - 2.500.000
10Wohnungen
Westfälische Straße 32
770.000
1Wohnung
Marbelous
301.382 - 944.265
3Wohnungen
U_TOPIA
311.120 - 422.876
3Wohnungen
New_Topia
786.250 - 1.259.795
4Wohnungen
LIEGNITZER
249.695 - 495.925
5Wohnungen
URBAN²
984.000 - 1.869.000
12Wohnungen
Blütezeit Berlin
490.296 - 1.137.521
5Wohnungen
Grunewaldstraße 89
1.617.000
1Wohnung
Salzbrunner Straße 14a
490.000
1Wohnung
Charlottenbrunner Straße 5a
999.000
1Wohnung
Meraner No. 7
1.305.005 - 2.107.892
3Wohnungen
CITYAUE
398.000 - 1.287.000
11Wohnungen
EHRLICH: herrlich
300.000
1Wohnung
VIERFALT
216.000 - 1.469.000
11Wohnungen
Wild Soul
450.898 - 595.680
4Wohnungen
FEHLI
532.850 - 541.000
3Wohnungen
RIX
462.480 - 604.563
18Wohnungen
Richardplatz 3-3k
1.594.406
1Wohnung
NEW WEST
368.000 - 2.080.000
35Wohnungen
Leine51
339.890 - 629.937
5Wohnungen
Braunschweiger Straße 49
173.025 - 261.870
3Wohnungen
Germaniapromenade
263.676 - 299.452
2Wohnungen
Alarichstraße 5
496.000
1Wohnung
Am Generalshof
439.000 - 1.403.000
20Wohnungen
Dahlissimo
553.000 - 2.255.600
11Wohnungen
Müggelseedamm 114,114A &114B; 116
337.170 - 339.000
2Wohnungen
RIVA LIVING BERLIN
515.237 - 1.288.595
37Wohnungen
siebenundneun
471.000 - 592.500
3Wohnungen
Am Postufer
358.517 - 1.134.588
11Wohnungen
Dahme5
580.000 - 620.000
2Wohnungen
Stromstraße 39-41a
380.000 - 590.000
9Wohnungen
HUMBOLDT-ZWILLINGE
364.000 - 835.000
7Wohnungen
Linde34
84.000 - 245.575
6Wohnungen
Plutostraße 66
118.800 - 164.400
18Wohnungen
VIVE LA VIE
324.500 - 492.500
5Wohnungen
Mona
197.400 - 239.400
7Wohnungen
Wiederitzscher Straße 27
181.000 - 311.000
3Wohnungen
Wiederitzscher Straße 25
270.000 - 342.000
6Wohnungen
Volbedingstraße 23
142.000 - 348.000
10Wohnungen
Wolfener Straße 2
95.000 - 320.000
9Wohnungen
Villa Auwald
528.000
1Wohnung
Barbarastraße 24
181.000 - 257.000
3Wohnungen
Christianstraße 25
218.000 - 326.000
6Wohnungen
Eisi
108.646 - 261.050
26Wohnungen
Eckpunkt Ost
162.700 - 309.000
6Wohnungen
Slott Gustav
549.000
1Wohnung
TOLLKÜHN
406.400 - 467.300
4Wohnungen
Dresdner Straße 69
182.000 - 239.000
4Wohnungen
FROMI
224.700
1Wohnung
Eilenburger Straße 36
399.000 - 479.000
2Wohnungen
High Five
329.900
1Wohnung
Schwarzackerstraße 12
273.000 - 320.000
3Wohnungen
Ensemble 29
180.300 - 698.500
5Wohnungen
AM WÄLDCHEN
376.000 - 696.000
12Wohnungen
FERDY
174.500 - 255.000
11Wohnungen
KarLi129
488.000
1Wohnung
Pörstener Straße 13 - 15
123.000 - 188.000
6Wohnungen
Gustav
583.000 - 1.085.000
2Wohnungen
EDEN
565.700 - 955.800
8Wohnungen

Verfasst von:

Catherine Norris

Die aus Tennessee stammende Catherine liebt es, über ihr neues Zuhause in Berlin zu schreiben. Ob über aktuelle Interior Trends oder die neuesten Entwicklungen auf dem deutschen Immobilienmarkt: Catherine weiß Bescheid.

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