Immobilieninvestitionen in Zeiten der Corona-Krise
Das Coronavirus hinterlässt Spuren – auch auf dem internationalen Immobilienmarkt. Doch die gute Nachricht: Für einige von Ihnen könnte jetzt genau der richtige Zeitpunkt sein, um in eine Immobilie zu investieren. Wir sagen Ihnen, warum.
Als das Coronavirus Ende 2019 in China ausbrach und das gesellschaftliche Leben weitgehend lahmlegte, machte sich das auch auf dem deutschen Wirtschaftsmarkt bemerkbar. Jetzt, da auch hier vielerorts Cafés, Restaurants, Läden und gesellschaftliche Institutionen geschlossen wurden, verstärken sich die negativen Auswirkungen. Auch der Immobilienmarkt bleibt davon nicht unbetroffen – wenn auch indirekt, mit zeitlicher Verzögerung sowie unterschiedlichen Ausprägungen. Denn es gilt weiterhin: Kaum eine Anlageform gilt in Krisenzeiten als widerstandsfähiger als Immobilien, sind sie doch weniger stark von makroökonomischen Unsicherheiten abhängig und damit im Gegensatz zum stark betroffenen Aktienmarkt weitaus weniger gefährdet.
Wohnen muss man auch in Krisenzeiten. Daher hat das Virus kaum Auswirkungen auf die Nachfrage nach Wohnraum. Und auch die negativen Auswirkungen auf gewerbliche Immobilien gelten als temporär, nehmen Restaurants und Co. doch nach überstandener Krise wieder ihren normalen Betrieb auf. Kommt es im Falle von Neubauten derzeit zu Verzögerungen oder stillgelegten Baustellen, ist auch hier baldige Besserung zu erwarten. Denn Ökonomen gehen davon aus, dass sich die wirtschaftliche Lage in der zweiten Jahreshälfte deutlich erholen wird.
Im Falle Berlins scheint der Mietendeckel weit größere Auswirkungen auf den Immobilienmarkt zu haben als das Coronavirus. Dennoch ist auch hier die Nachfrage nach Wohnraum nach wie vor sehr hoch – und daran wird sich wohl auch in naher Zukunft nichts ändern.
Rezessionen sind Teil der Wirtschaftsgeschichte und unvermeidlich. Ist Ihr gegenwärtiges Einkommen jedoch stabil und bewerten Sie Ihre wirtschaftliche Situation als sicher, gibt es derzeit keinen triftigen Grund, auf den Kauf einer Immobilie zu verzichten. Zudem sind die Zinssätze momentan so niedrig wie nie – ein mehr als überzeugender Grund, von diesem historischen Tiefstand zu profitieren und genau jetzt in Ihre Traumimmobilie zu investieren.