AllesErlebenFinanzierenInvestierenWohnenZiegert News

Wer zahlt die Maklerprovision? Gesetz 2021, Höhe & Verteilung

Artikel teilen

Gesetzliche Regelungen fehlten

Bisher war die Maklerprovision nicht gesetzlich geregelt und wurde im Laufe der Jahrzehnte in der Regel auf den Käufer abgewälzt. Der zu zahlende Betrag variiert von Bundesland zu Bundesland, ebenso wie die tatsächliche Aufteilung. In Berlin und Brandenburg beispielsweise ging die gesamte Maklerprovision – einschließlich der Mehrwertsteuer – in Höhe von 7,14 % vollständig zu Lasten des Käufers. Auch in Hamburg (6,25 %), Hessen (5,95 %) und Bremen (5,95 %) kommt dieser normalerweise für die gesamte Höhe der Provision auf.

Maklerprovisionen im europäischen Vergleich

Die Maklerprovision ist in Deutschland oft doppelt so hoch wie in anderen europäischen Ländern (in Österreich liegt sie zum Beispiel bei 3 bis 4 %, in Belgien oder Schweden bei 3 bis 5 %). Allgemein lässt sich feststellen, dass die Beträge dort, wo der Verkäufer sie bezahlt, niedriger sind. Ein Zusammenhang mit dem Interesse des Verkäufers, die Gebühr nach unten auszuhandeln, wenn er selbst einen Teil der Provision tragen muss, lässt sich nicht von der Hand weisen. Deshalb hoffen nicht wenige neben einer Klärung der Verteilung durch die neue Gesetzgebung auch auf eine Reduzierung der Höhe vielerorts.

Bares Geld sparen

Schätzungen zufolge könnten Käufer bei 500.000 Immobilienverkäufen pro Jahr in Deutschland bis zu 3 Milliarden Euro einsparen. Der Bundesrat hat dem Gesetz am 5. Juni 2020 zugestimmt, sodass es spätestens Anfang 2021 in Kraft treten kann. Unabhängig von der Gesetzeslage bieten wir von EverEstate unsere Wohnungen weiterhin provisionsfrei an. Werfen Sie einen Blick in unser Portfolio und finden Sie Ihr neues Traumzuhause.

Verfasst von:

Alex McKerrell

Der in London geborene Alex ist seit mittlerweile über einem Jahrzehnt Wahlberliner. Ob Sie sich für das beste indische Restaurant (Bahadur in Wilmersdorf, ohne Frage) oder die Geschichte des Nikolaiviertels interessieren: Alex können Sie immer fragen.

Immowelt-Partner EVERESTATE GmbH

Ihre Privatsphäre ist uns wichtig

Auf unserer Website werden Cookies verwendet. Einige dieser Cookies sind für die grundlegende Funktion der Seite erforderlich und können daher nicht deaktiviert werden (“Essentielle cookies”). Darüber hinaus verwenden wir Marketing- und Performance-Cookies, die uns dabei helfen, Ihnen die bestmögliche Nutzererfahrung zu garantieren. Dank der statistischen Auswertung der Cookies können wir die Website verbessern und Ihnen Werbung entsprechend Ihrer Interessen anzeigen. Diese Cookies werden nur verwendet, wenn Sie Ihre Einwilligung erteilen.
Unter Einstellungen verwalten sowie in unserer Datenschutzerklärung können Sie mehr über die einzelnen Cookies erfahren.