Hamburg-Mitte

Das Herzstück der Elbestadt

Tourismus und Wirtschaft vereint

Hamburg-Mitte, der zentralste Bezirk der Freien und Hansestadt Hamburg, durchquert das Stadtgebiet quer von Westen nach Osten. Er umfasst nicht nur die Hamburger Innenstadt, sondern auch einen großen Teil des berühmten Hamburger Hafens, das östliche Stadtgebiet sowie den am Rand gelegenen Stadtteil Finkenwerder und die drei zu Neuwerk gehörenden Nordseeinseln, die 120 Kilometer entfernt sind und direkt vor Cuxhaven in der Elbmündung liegen. Insgesamt zählen 19 Stadtteile zum Bezirk. Im Gegensatz zu vielen anderen Stadtteilen, die früher eigenständige Ortschaften bildeten und erst später dem Stadtgebiet angegliedert wurden, sind die meisten Gebiete im Hamburger Bezirk Mitte bereits seit vielen Jahrhunderten zur Stadt zugehörig. Der Bezirk beherbergt zahlreiche Sehenswürdigkeiten und ist daher ein beliebter Anziehungspunkt für Touristen, die die Elbmetropole besuchen. Im Jahr 2010 erhielt er durch die Bundesregierung außerdem den Titel "Ort der Vielfalt" verliehen, den Regionen, die eine ausgeprägte kulturelle Vielfalt leben, erhalten. Ein großer Teil der Einwohner, fast 50 %, weist einen Migrationshintergrund auf.

Immobilien in Hamburg

Hamburg-Mitte auf einen Blick

Einwohnerzahl

301.543

Fläche

142,2 km²

Bevölkerungsdichte

2121 Einwohner/km²

Sehenwürdigkeiten in Hamburg-Mitte

Elbphilharmonie Hamburg

Die Elbphilharmonie ist das Aushängeschild der modernen Architektur von Hamburg direkt an der Elbe und in der Hafencity.

Hamburg Speicherstadt

Der weltgrößte historische Lagerhauskomplex, gelegen im Hamburger Hafen.

Hamburger Rathaus

Sitz der Hamburgischen Bürgerschaft und des Senats der Freien und Hansestadt Hamburg.

Hamburger Hafen

Größter Seehafen Deutschlands und nach Rotterdam und Antwerpen der drittgrößte in Europa.

Hamburg Reeperbahn

Die Reeperbahn ist Dreh- und Angelpunkt des Hamburger Nachtlebens im Viertel von St. Pauli.

Lebensstil

Hamburgs aufregende Innenstadt

Der drittgrößte Bezirk Hamburgs, der die meisten Stadtteile auf seiner Fläche von 140 km² beherbergt, bildet das pulsierende und lebendige Herzstück der Hansestadt. Hier leben insgesamt etwa 300.000 Menschen, die sich das Stadtgebiet mit den vielen Touristen teilen, die es regelmäßig hierherzieht. Allein durch seine Größe ist der zentrale Bezirk von einer hohen Vielfalt geprägt und umfasst einerseits bekannte und beliebte Stadtteile wie Hamburg-Altstadt und -Neustadt, in denen es turbulent zugeht, das berühmte St. Pauli mit seiner Amüsiermeile Reeperbahn oder St. Georg, andererseits aber auch bürgerliche Gebiete wie Horn, Hamm, Finkenwerder oder Billstedt. Obwohl über 100 km von Hamburg entfernt, gehören auch die Nordseeinseln Neuwerk, Nigehörn und Scharhörn mit ihren insgesamt gerade mal 40 Einwohnern zum Bezirk. Kulturelle Vielfalt und zahlreiche Shoppingmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés sind in St. Georg zwischen der Alster und dem Hauptbahnhof vorhanden, während der neu entstandene Stadtteil Hafen-City dem Bezirk neue Impulse verleiht.

Das Zentrum der Elbmetropole

Der Bezirk Hamburg-Mitte ist nicht nur Standort zahlreicher Sehenswürdigkeiten, sondern auch ein Ort, der von einem hohen Abwechslungsreichtum geprägt ist. Je nachdem, wohin Sie in einem der Stadtteile in Hamburg-Mitte kommen, finden Sie klassisch bürgerliche Wohngebiete, industriell geprägte Bereiche, stark frequentierte Orte mit Großstadtflair oder ruhige Wohngebiete mit viel Natur und wunderschönen Grünflächen in der Nähe. In Ortsteilen wie Wilhemsburg, Rothenburgsort oder auf der Veddel lässt sich gerade ein spannender Wandel beobachten. Sie waren lange durch die Nähe zum Hafen geprägt, entwickeln sich aber gerade zu echten Szene-Hotspots, die vor allem junge Menschen anziehen. Eher bürgerlich ist der Charakter der östlichen Stadtteile. In St. Pauli tobt rund um die Uhr das Leben, nicht nur dank der Reeperbahn, sondern auch dank des Hamburger Doms, der als Teilzeit-Freizeitpark in der Hansestadt Jung und Alt begeistert. Insgesamt ist der Bezirk ein geschichtsträchtiger Ort, in dem es viel zu entdecken und zu sehen gibt und der sicherlich einen der spannendsten Wohnorte der Hansestadt darstellt.

Wichtige Attraktionen und Wahrzeichen

Ort der Touristenattraktionen

Das Herzstück Hamburgs ist Heimat einer ganzen Reihe von Sehenswürdigkeiten. Zu den bekanntesten gehört der sogenannte Michel, die Barockkirche St. Michaelis mit ihrem stolzen Kirchenschiff, dem Gewölbekeller und einer prächtigen Aussicht vom Kirchturm. Seit mehr als 400 Jahren existiert das Gebäude und blickt auf eine stolze Geschichte zurück. Ebenfalls beliebte Anziehungspunkte sind die Landungsbrücken mit ihren Museumsschiffen, die Elbe sowie Jungfernstieg, Binnenalster und die Mönckebergstraße, eine zentrale Haupteinkaufsstraße, in der beispielsweise die fünfstöckige Europa Passage liegt. Ebenfalls sehenswert ist die Speicherstadt in der HafenCity, die neben beeindruckenden Lagerhausgebäuden auch mit dem Miniatur Wunderland, dem Wasserschloss und dem Traditionsschiffhafen Besucher anlockt. Weitere Attraktionen umfassen das Konzerthaus Elbphilharmonie, die Hamburgerische Staatsoper und das Internationale Maritime Museum.

Von der Amüsiermeile bis zur grünen Oase

Wer die Nacht zum Tag machen will, ist in St. Pauli und auf der Reeperbahn genau richtig. Die Reeperbahn ist mehr als nur ein Rotlichtviertel und bietet Besuchern mit Gastronomie, Nachtclubs, Bars und Theatern eine beachtliche Vielfalt an Möglichkeiten, das hanseatische Partyleben kennenzulernen. Viele Berühmtheiten sind hier schon in einer der vielen Locations wie dem Club Molotow, dem Star Club oder dem Kaiserkeller aufgetreten. In Letzteren haben sich in den 60ern beispielsweise die Beatles eingefunden und ihre ersten Auftritte absolviert. Wer im Zentrum in Hamburg etwas Ruhe und Natur erfahren möchte, wird neben all dem Trubel ebenfalls fündig, denn die Hamburger Innenstadt verfügt über unzählige grüne Flecken, die zum Verweilen und Ausruhen einladen. Dazu gehören unter anderem der Park Planten und Blomen mit seinen ausgedehnten Rasenflächen, dem japanischen Garten mit seinen hübschen Rosen und dem Tropenhaus, der Lohsepark in der HafenCity, der östlich gelegene Elbpark Entenwerder oder der Hammer Park. Ganz am Rand des Bezirks, im südlichen Finkenwerder, gelangen Sie ins Alte Land mit seinen prächtigen Obstbäumen und schmucken Fachwerkhäusern.

Unternehmen und Wirtschaft im Bezirk Mitte

Wichtiger Einzelhandelsstandort im Norden

Der Bezirk Mitte in Hamburg ist nicht nur ein Fundus an Sehenswürdigkeiten, sondern auch das wirtschaftliche Zentrum in Hamburg. Dies gilt vor allem für die Hamburger Innenstadt mit ihren mehr als 1000 Geschäften, die als bedeutsamster Einzelhandelsstandort in ganz Norddeutschland gilt und in der viele Unternehmen ihren Hauptsitz eingerichtet haben. Der Einzelhandel konzentriert sich auf die Mönckebergstraße, die Europa Passage oder das Nikolai-Quartier. Auch in der HafenCity spielen die zahlreichen Shoppingangebote auf der Flaniermeile eine zentrale Rolle. Ebenfalls wichtige Wirtschaftsstandorte sind die citynahen Stadtteile St. Pauli, City-Süd und St. Georg, dazu kommen die großen Gewerbe- und Hafenareale. Dank der vielen Sehenswürdigkeiten existieren überdies zahlreiche Gastronomiebetriebe und Hotels in Hamburg-Mitte, die ebenfalls als wichtige Arbeitgeber vor Ort fungieren. Dies gilt vor allem für St. Pauli, der als Standort der Kultur- und Kreativwirtschaft eine hohe Bedeutung für die Elbmetropole aufweist. Innovative Einzelhändler mit kreativen und innovativen Ladenkonzepten sowie Designer haben sich im beispielsweise Karolinenviertel in St. Pauli niedergelassen.

Stadtentwicklung und Wirtschaftswachstum

Die wichtigste und aufwändigste Entwicklung bildet der neue Stadtteil HafenCity, der seit dem Jahr 2014 mit der HafenCity-Universität auch über eine eigene Hochschule verfügt. Generell hat die Innenstadt Hamburgs in den letzten Jahren ein hohes Investitionsvolumen verzeichnet, das sich in Neubauprojekten für Einzelhandels-, Dienstleistungs-, Büro- und Gastronomieflächen niederschlägt. Anziehungspunkt für Unternehmen aus der ganzen Welt sind das Congress Center Hamburg und die Hamburg-Messe, in denen regelmäßig internationale Messeveranstaltungen abgehalten werden. Erwähnenswert in Bezug auf die wirtschaftliche Entwicklung des Bezirks ist zudem der Zusammenschluss "Hamburger Business Improvement Districts (BID)", der aus verschiedenen öffentlichen und privaten Akteuren besteht und die Entwicklung der Innenstadt als Geschäftsstandort vorantreiben soll. Er zeichnet unter anderem für die Neugestaltung des Passagenviertels, des Gänsemarkts oder der Dammtorstraße verantwortlich, um diese als Anziehungspunkt attraktiver zu machen.

Immobilienmarkt in Hamburg-Mitte

Beliebter Bezirk mit Top-Lagen

Die Innenstadt Hamburgs gehört zu den Wohnlagen mit der höchsten Nachfrage der Elbmetropole. Die Nachfrage ist hier deutlich größer als das Angebot, ein Umstand, der eine entsprechende Auswirkung ausübt und in den letzten Jahren einen starken Anstieg der Immobilienpreise bewirkt hat. Vor allem die angesagten Stadtteile wie St. Pauli, St. Georg, Hamburg-Altstadt und die HafenCity gehören zu den Wohngegenden mit den höchsten Preisen. Dafür bieten sie ihren Einwohnern einen Lebensmittelpunkt, der in Sachen Vielfalt, Freizeitmöglichkeiten und Versorgungsdichte sowie Infrastruktur kaum etwas zu wünschen übriglässt. Die HafenCity ist von modernen Neubauten und attraktiven Flaniermeilen sowie der Nähe zur Elbe geprägt. Generell gibt es in Mitte viele Neubautätigkeiten, die dazu dienen, die hohe Nachfrage zu bedienen. Doch trotz dieser Aktivitäten sind die Preise in den zentralen Kiezen kaum gesunken. Etwas ruhiger gelegen, dafür jedoch preisgünstiger sind Objekte in den Stadtteilen Finkenwerder oder Horn. Immer attraktiver, auch für Investoren, ist das ehemals industriell ausgerichtete Hammerbrook, das aufgrund seiner innenstadtnahen Lage und seiner guten Versorgung vor Ort immer mehr in den Fokus von Immobiliensuchenden und potenziellen Käufern rückt. Darüber hinaus ist der Standort hervorragend an die ÖPNV-Infrastruktur angebunden und weist dank der nahgelegenen Elbkanäle attraktive Naherholungsgebiete auf.

Abwechslungsreiche Bebauung in gefragten Stadtteilen

Allein durch seine Größe ist der Bezirk Mitte in Hamburg mit unterschiedlichen Lagen ausgestattet, die teilweise eine erhebliche Diversität im Hinblick auf das Stadtbild und die architektonische Gestaltung aufweisen. Hier finden Sie von klassischen Mehrfamilienhäusern im Baustil der 60er Jahre über prächtige Altbauten mit Jugendstil- und Gründerzeit-Optik bis zu modernen Einfamilienhäusern mit eigenem Garten oder mondänen Lofts oder 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen nahezu alle Formen des Wohnens - je nachdem, wo Sie sich befinden. In einigen Stadtteilen wie der Hamburger Altstadt sind aufgrund des hohen Touristenaufkommens auch Ferienwohnungen gefragt, die lukrative Renditemöglichkeiten für Investoren schaffen. Idyllisch und ländlich lebt es sich in Finkenwerder, das aufgrund seines ländlichen Charmes besonders Senioren sowie Familien mit kleinen Kindern anzieht. Mit einem geschulten Blick auf den Immobilienmarkt ist es darüber hinaus auch im Bezirk Mitte durchaus möglich, Wohnraum zu preisgünstigen Konditionen zu erwerben. Zu den erwähnenswerten Stadtteilen in dieser Hinsicht zählt zum Beispiel Hamm, ein zentrumsnahes Viertel, das mit kleineren Eigentumswohnungen aufwartet. Sie sind insbesondere für Singles oder Paare ohne Kinder interessant.

Unsere Immobilien

Übersicht unserer aktuellen Objekte

Alwin-Brandt-Stieg 13-15
574,900 - 699,900
2Wohnungen
pIN - 381 Pinneberg
299,000 - 659,000
3Wohnungen
ELEMENTS SCHWERIN
459,000 - 1,199,000
4Wohnungen
PAUL
355,000 - 895,000
2Wohnungen
Elbgaustraße
554,000
1Wohnung
Fahrenhuus
282,000
1Wohnung
Wedeler Tor
335,000 - 470,000
2Wohnungen
Am Kaskadenpark
363,900 - 699,900
2Wohnungen
Jenau. – Eigentumswohnungen
379,900 - 589,900
3Wohnungen
Wandsbeker Marktstraße
429,000 - 585,000
3Wohnungen
Tönninger Duo
670,000
1Wohnung
STADTKLANG Kolbenhöfe
537,000 - 1,400,000
5Wohnungen
The Parkview
425,000 - 579,000
2Wohnungen
TQ Studios
236,990 - 558,990
4Wohnungen
Kokoni One
693,800 - 1,166,900
32Wohnungen
Havelmarina Berlin - WestVillen
436,954 - 687,305
2Wohnungen
SUNSIDE BERLIN
460,940
1Wohnung
HELMHOUSE
676,000 - 2,840,000
9Wohnungen
Zionskirchstraße 34
980,375 - 1,535,260
3Wohnungen
COSYYARD
822,150 - 1,568,700
3Wohnungen
COR MITTE
970,000 - 1,650,000
9Wohnungen
MoaBeat
426,312 - 510,480
3Wohnungen
Winterstein
259,000 - 327,080
5Wohnungen
Glinkastraße 42
7,796,000
1Wohnung
The FRANZ
410,892 - 1,117,739
4Wohnungen
UPSIDE Berlin
669,758 - 2,970,000
29Wohnungen
Platinum by PURE
749,000 - 2,745,000
10Wohnungen
PURE
695,000 - 8,850,000
3Wohnungen
MY BAY
849,000 - 3,100,000
2Wohnungen
the OYSTER
613,760 - 1,142,400
6Wohnungen
SCHOENEGARTEN
1,199,500 - 2,199,500
4Wohnungen
Wiliam Bay
597,610 - 633,948
2Wohnungen
Vierundfünfzig
449,000
1Wohnung
STREAMLINE
210,210 - 413,091
6Wohnungen
MARTIN`S
1,987,335
1Wohnung
Marbelous
417,480 - 495,867
3Wohnungen
New_Topia
807,500 - 1,285,000
6Wohnungen
X-UP
3,199,000
1Wohnung
Blütezeit Berlin
799,764 - 1,166,319
2Wohnungen
Meraner No. 7
2,159,304
1Wohnung
CITYAUE
352,100 - 1,396,600
22Wohnungen
EHRLICH: herrlich
294,000
1Wohnung
FEHLI
532,850 - 541,000
3Wohnungen
NEW WEST
489,489 - 1,308,926
32Wohnungen
Am Generalshof
262,000 - 1,403,000
14Wohnungen
Dahlissimo
553,000 - 2,255,600
15Wohnungen
RIVA LIVING BERLIN
563,100 - 1,453,800
29Wohnungen
siebenundneun
471,000 - 596,500
3Wohnungen
Am Postufer
825,000 - 1,246,800
9Wohnungen
Dahme5
525,000 - 670,000
3Wohnungen
Quartier Wassmannsdorfer
1,195,440
1Wohnung
BUWOG Neue Mitte Schönefeld
295,000 - 525,000
3Wohnungen
Vitalquartier
236,800 - 788,000
3Wohnungen
Linde34
84,000 - 333,650
5Wohnungen
Angelmodder Weg 19
466,500 - 778,500
2Wohnungen
Grashofstraße 54
593,500 - 1,380,500
3Wohnungen
Villen in Schuir
1,970,000
1Wohnung
Êtkar
235,400 - 454,750
6Wohnungen
VIVE LA VIE
324,500 - 492,500
6Wohnungen
Mona
188,000 - 333,000
9Wohnungen
Wolfener Straße 2
79,000 - 320,000
6Wohnungen
Villa Auwald
379,000 - 528,000
2Wohnungen
Barbarastraße 24
181,000 - 409,000
5Wohnungen
Eckpunkt Ost
162,700 - 357,400
8Wohnungen
TOLLKÜHN
406,400 - 467,300
4Wohnungen
Dresdner Straße 69
169,500 - 203,800
5Wohnungen
FROMI
224,700
1Wohnung
High Five
329,900
1Wohnung
Schwarzackerstraße 12
265,000 - 340,000
4Wohnungen
Ensemble 29
180,300 - 698,500
4Wohnungen
AM WÄLDCHEN
335,000 - 663,000
16Wohnungen
FERDY
126,000 - 236,300
10Wohnungen
KarLi129
317,700 - 537,700
3Wohnungen
Pörstener Straße 13 - 15
195,000
1Wohnung
Cocoon
530,000 - 1,195,000
3Wohnungen
Hinz & Kunz
499,000 - 1,690,000
3Wohnungen
Andreas Quartier
1,104,500 - 3,857,500
3Wohnungen
MOTHES KARREE
459,000
1Wohnung
HafenCity Dresden
187,200 - 752,100
5Wohnungen
Grillparzer 9
213,000 - 482,000
3Wohnungen
Historische Kornmühle
685,935 - 787,971
3Wohnungen
Viva Agrippina
1,104,800 - 1,598,800
3Wohnungen
PANDION 5 FREUNDE
587,900 - 715,900
2Wohnungen
Green Side City
399,900 - 599,900
2Wohnungen
Huhnsgasse 45-51
472,900 - 714,900
2Wohnungen
Waldviertel
412,900 - 725,900
3Wohnungen
Quartier Thaerstraße
730,000 - 780,000
2Wohnungen
Viktoria Viertel & Die Villen
1,069,022 - 2,033,894
3Wohnungen
Großreuther Straße
497,950 - 739,950
2Wohnungen
SEVEN SUITES
383,240 - 499,395
2Wohnungen
Sophia
437,000 - 773,000
2Wohnungen
Kohlenhof 60
291,445 - 617,870
2Wohnungen
Wohnquartier VISTA
424,000 - 896,000
3Wohnungen
WEST LIVING
758,000 - 2,430,000
4Wohnungen
Mehrgenerationenhaus Kalkofen
549,700 - 829,600
3Wohnungen
Leo 202
424,900
1Wohnung
VINZENT
729,000 - 2,099,000
5Wohnungen
Quartier Neuhausen
589,000 - 1,790,000
3Wohnungen
Am Nockherberg Nord
1,601,000
1Wohnung
ALEXISQUARTIER – Das Duett
376,000 - 954,000
4Wohnungen
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