Hamburg-Nord

Bezirksporträt Hamburg-Nord

Vielfalt und Individualität

Der Bezirk Hamburg-Nord erstreckt sich links und rechts der Alster, verfügt über eine Fläche von 58 km² und ist im Vergleich zum Rest der Elbmetropole in einigen Teilen eher dünn besiedelt. Größere Gebiete sind hier gar nicht bewohnt und für die Infrastruktur sowie Naherholung angedacht. Im Norden der Hansestadt befindet sich beispielsweise der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel, auch der Hamburger Stadtpark und das Naturschutzgebiet Eppendorfer Moor sowie mehrere Kleingartenanlagen sind hier zu finden. Wer gerne im Grünen lebt und Ruhe genießen möchte, ist hier goldrichtig. Die Stadtteile des Bezirks sind vielfältig ausgeprägt und präsentieren sich authentisch, bürgerlich und zum Teil eher vorstädtisch. Doch auch wer Großstadtflair erfahren möchte, kann hier durchaus die passende Wohngegend finden, wenn er weiß, wo er suchen muss. Bekannt ist der Bezirk darüber hinaus für seine exklusiven Villen, die noch aus der Jahrhundertwende stammen und in Stadtteilen wie Eppendorf oder Winterhude das Ortsbild prägen.

Zu unseren Immobilien

Hamburg-Nord auf einen Blick

Einwohnerzahl

314.593 (Stand 31. Dezember 2019)

Fläche

57,8 km²

Bevölkerungsdichte

5443 Einwohner/km²

Highlights in Hamburg-Nord

Planetarium Hamburg

Eines der neun Großplanetarien und das meistbesuchte Sternentheater Deutschlands.

Wandern an der Alster

Der Alsterfluss bietet ein Paradies für Ausflüge.

Friedhof Ohlsdorf

Dieser Hamburger Friedhof ist mit 389 Hektar der größte Parkfriedhof der Welt.

Ernst-Deutsch-Theater

Besuchen Sie Deutschlands größtes privates Sprechtheater in Hamburg.

Hamburger Stadtpark

Entdecken Sie Kunstwerke und viele Freizeitmöglichkeiten im weitläufigen Stadtpark Hamburg.

So lebt es sich in Hamburg-Nord

Echtes Hamburger Flair mit viel Grün

Der Bezirk Nord in Hamburg umfasst insgesamt 13 Stadtteile, die wiederum in drei Regionalbereiche untergliedert sind. Der Regionalbereich Eppendorf-Winterhude beinhaltet Winterhude, Hoheluft-Ost sowie Eppendorf. Zum Regionalbereich Fuhlsbüttel-Langenhorn-Alsterdorf gehören Fuhlsbüttel, Groß Borstel, Ohlsdorf, Langenhorn sowie Alsterdorf. Als dritter Regionalbereich fungiert Barmbek-Uhlenhorst-Dulsberg, der die Teile Uhlenhorst, Hohenfelde, Barmbek-Nord und -Süd sowie Dulsberg beherbergt. Insgesamt ist der Hamburger Norden eher bürgerlich geprägt. Hier lassen sich Familien mit Kindern, aber auch Senioren gerne nieder, um die Ruhe zu genießen und in den Parks und Bädern zu entspannen. Beliebt sind vor allem die am Stadtrand gelegenen nördlichen Gebiete wie Alsterdorf, Fuhlsbüttel oder Langenhorn. Hier nutzen viele die vorhandenen Kleingartenanlagen, um in der Freizeit im Grünen zu sein. Zu den dichter besiedelten Kernbereichen gehören Winterhude, Hoheluft-Ost und Eppendorf, während Sie in Barmbek-Nord und -Süd, Uhlenhorst oder dem kleinen Stadtteil Hohenfelde, die sich nahe der Alster befinden, relativ innenstadtnah leben.

Jenseits des Großstadttrubels

Durch seine Lage fungiert der Bezirk Nord als wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Stadt, weshalb hier der Hamburger Airport errichtet wurde. In den Stadtteilen von Hamburg-Nord wird Individualität groß geschrieben. Sie alle weisen Gemeinsamkeiten auf, verfügen jedoch jeweils über ihren ganz eigenen Charme. So finden Sie hier prunkvolle Villenviertel in Eppendorf, Bürobauten und Business-Flair in der City-Nord in Winterhude oder ländliche Vorstadtatmosphäre in Groß Borstel. Da Letzteres trotz des dörflichen Ambientes dennoch mitten in der Stadt liegt, ist seine Beliebtheit in den letzten Jahren zunehmend angestiegen. Ein hohes Entwicklungspotenzial mit vielen Neubauprojekten weist hingegen Barmbek-Nord auf, und im kleinsten Stadtteil Hamburg, Dulsberg, dominieren denkmalgeschützte Rotklinkerhäuser und verleihen dem Gebiet ein einzigartiges Stadtbild.

Sehenswürdigkeiten in Hamburg-Nord

Rund um die Alster

Eine Sehenswürdigkeit für sich und ein echtes Hamburger Wahrzeichen stellt natürlich die Alster dar, die sich mitten durch den Bezirk Nord in Hamburg erstreckt. Der Fluss mitsamt seinen Kanälen hat den Bezirk maßgeblich geprägt, und die Ufergebiete stellen ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Touristen dar. Darüber hinaus befinden sich hier verschiedene Planetarien und Museen, beispielsweise das Planetarium Hamburg, das eines von insgesamt neun Großplanetarien bundesweit darstellt. Für Kulturfreunde sind das Ernst-Deutsch-Theater, die Komödie Winterhuder Fährhaus oder das Lustspielhaus Alma Hoppes attraktive Anziehungspunkte. Darüber hinaus laden die vielen Parks im Bezirk zum Spazieren, Entspannen und Genießen ein. Der City-Nord-Park fungiert als Grünachse für das Bürohausviertel City Nord und verbindet diese mit dem Hamburger Stadtpark. Er wird von dort tätigen Angestellten bei schönem Wetter gerne genutzt, um in der Mittagspause ein wenig Naturatmosphäre und Sonnenschein zu tanken.

Hamburgs grünster Bezirk

Wer Naturidyll sucht, wird in Hamburg-Nord auf jeden Fall fündig. Die grünen Oasen des Bezirks schaffen für dort Ansässige eine hohe Lebensqualität, und viele der beliebtesten Park- und Wasseranlagen der Stadt sind hier zu finden. Neben dem größten Parkfriedhof der Welt, dem Ohlsdorfer Friedhof, sind im Bezirk mehrere Naturschutzgebiete vorhanden, beispielsweise das Eppendorfer Moor, das als größtes europäisches innenstädtisches Moor gilt, sowie die Naturschutzgebiete Raakmoor oder Rothsteinsmoor. Der prächtige Hamburger Stadtpark mit seinem Wasserturm ist nicht nur für Spaziergänger attraktiv, denn im Sommer finden dort regelmäßig Open-Air-Konzerte statt. Bei schönem Wetter pilgern außerdem viele Einheimische zum Stadtparksee mit dem eigenen Freibad, um Abkühlung zu suchen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Restaurants in Hamburg-Nord, die sowohl gutbürgerliche als auch internationale Küche anbieten.

Unternehmen und Wirtschaft

City-Nord - der Business-Hotspot der Stadt

Dreh- und Angelpunkt des wirtschaftlichen Geschehens im nördlichen Bezirk ist die Bürostadt Hamburg, im Stadtteil Winterhude gelegen. Die City-Nord in Hamburg beherbergt zahlreiche renommierte Unternehmen wie Vattenfall, ERGO, Allianz oder EDEKA und viele andere, die sich in imposanten Bürogebäuden eingerichtet haben. Sie stellen einige der bedeutendsten Arbeitgeber der Stadt dar, und zahlreiche Einwohner Hamburgs pendeln täglich hierher zu ihren Arbeitsstätten. Entsprechend ist die Anbindung des Stadtteils an die übrigen Bezirke sehr gut ausgebaut. Aus diesem Grund gilt die City-Nord als wichtiger Wirtschaftsstandort der Stadt. Angebunden an die Bürostadt sind Betreuungsangebote wie Kitas und Kindergärten, in denen die Kinder der in den Bürokomplexen arbeitenden Menschen tagsüber betreut werden. Nicht wenige Unternehmen haben sich an den Kosten für die Einrichtung der Betreuungsangebote beteiligt oder eigene Kitas und Kindergärten eingerichtet, um die Vereinbarkeit von Familie und Beruf für ihre Mitarbeiter zu gewährleisten.

Bedeutender Wirtschaftsstandort

Die Grundidee City-Nord in Hamburg entstand bereits Mitte der 50er Jahre als Antwort auf den wachsenden Bedarf an Büroflächen. Abgeschlossen wurde das Bauprojekt dann 1964, und die Bürostadt bildete fortan einen wichtigen Standort für verschiedene Großkonzerne. Unternehmen in der City-Nord in Hamburg haben auch heute noch ihre Hauptverwaltungen dort, zum Teil bereits seit vielen Jahrzehnten, beispielsweise die ERGO-Group, ehemals Hamburg-Mannheimer. Diesem Umstand ist es zu verdanken, dass die Beschäftigungsquote vor Ort sehr gut ist. Viele Menschen, die im Bezirk leben, sind in einem der Bürogebäude tätig und verknüpfen dadurch die hohe Lebensqualität in einem grünen Stadtteil mit der unkomplizierten Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes. In den letzten Jahren hat die City-Nord einige Veränderungen durchlaufen, die das architektonische Bild der Bürogebäude verbessert haben.

Immobilienmarkt

Hochwertige Immobilien

Das Wohnen in Hamburg-Nord ist von einer außerordentlichen Vielfalt geprägt. Je nachdem, wohin Sie kommen, finden Sie hier ganz unterschiedliche Baustile vor. Prächtige Villenkomplexe sind beispielsweise in Hoheluft-Ost oder Eppendorf zu bewundern. In diesen eher exklusiven Stadtteilen sind die durchschnittlichen Immobilienpreise für Käufer entsprechend hoch. Im nördlich gelegenen Fuhlsbüttel bestimmt der Airport Hamburg das Bild. Dies gewährleistet eine exzellente Anbindung, trübt das Stadtbild allerdings ein wenig. Es sorgt jedoch auch dafür, dass die Preise hier vergleichsweise niedrig sind, was unter anderem auch Studenten in das Gebiet lockt. Hier finden Sie Häuserzeilen mit roten Backsteingebäuden, die zum Teil noch aus den 20er bis 30er Jahren stammen und kleinere Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen beherbergen. Auch Wohnungen für Singles, beispielsweise kleine Apartments, sind hier erhältlich, was dafür sorgt, dass der Stadtteil vor allem bei jungen Menschen beliebt ist. Einfamilienhäuser sowie größere und hochwertigere Eigentumswohnungen sind in Groß-Borstel dominierend.

Zukunftsorientierte Stadtentwicklung

Der Hamburger Norden ist ein Bezirk voller Abwechslungsreichtum. Neben Straßenzügen mit den eleganten Altbauten und Gründerzeit-Villen gibt es dort auch Quartiere, die durch moderne Architektur und Neubauten geprägt sind. Dazu gehört unter anderem Barmbek-Nord, das als zukunftsträchtiges Entwicklungsgebiet der Stadt gilt. Wer von typischen Hamburger Backsteingebäuden mit historischer Anmutung oder den beliebten Fachwerkhäusern träumt, ist im Norden ebenfalls richtig und sollte sich auf den Stadtteil Alsterdorf konzentrieren. Ein Gebiet der Gegensätze ist Hohenfelde, in dem sowohl prächtige Villen als auch soziale Wohnbauten zu finden sind. Generell ist im Bezirk Nord in Hamburg Wohnraum in nahezu allen Preiskategorien zu finden, sodass im Prinzip Immobiliensuchende mit unterschiedlichen Budgets fündig werden können. Der gesamte Bezirk punktet mit einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur, einem vielseitigen Stadtbild sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie im Norden Hamburgs und beraten Sie zu Ihren Möglichkeiten.

Unsere Immobilien

Übersicht unserer aktuellen Objekte

Alwin-Brandt-Stieg 13-15
574,900 - 699,900
2Wohnungen
pIN - 381 Pinneberg
299,000 - 659,000
3Wohnungen
ELEMENTS SCHWERIN
459,000 - 1,199,000
4Wohnungen
PAUL
355,000 - 895,000
2Wohnungen
Elbgaustraße
554,000
1Wohnung
Fahrenhuus
282,000
1Wohnung
Wedeler Tor
335,000 - 470,000
2Wohnungen
Am Kaskadenpark
363,900 - 699,900
2Wohnungen
Jenau. – Eigentumswohnungen
379,900 - 589,900
3Wohnungen
Wandsbeker Marktstraße
429,000 - 585,000
3Wohnungen
Tönninger Duo
670,000
1Wohnung
STADTKLANG Kolbenhöfe
537,000 - 1,400,000
5Wohnungen
The Parkview
425,000 - 579,000
2Wohnungen
TQ Studios
236,990 - 558,990
4Wohnungen
Kokoni One
693,800 - 1,166,900
32Wohnungen
Havelmarina Berlin - WestVillen
436,954 - 687,305
2Wohnungen
SUNSIDE BERLIN
460,940
1Wohnung
HELMHOUSE
676,000 - 2,840,000
9Wohnungen
Zionskirchstraße 34
980,375 - 1,535,260
3Wohnungen
COSYYARD
822,150 - 1,568,700
3Wohnungen
COR MITTE
970,000 - 1,650,000
9Wohnungen
MoaBeat
426,312 - 510,480
3Wohnungen
Winterstein
259,000 - 327,080
5Wohnungen
Glinkastraße 42
7,796,000
1Wohnung
The FRANZ
410,892 - 1,117,739
4Wohnungen
UPSIDE Berlin
669,758 - 2,970,000
29Wohnungen
Platinum by PURE
749,000 - 2,745,000
10Wohnungen
PURE
695,000 - 8,850,000
3Wohnungen
MY BAY
849,000 - 3,100,000
2Wohnungen
the OYSTER
613,760 - 1,142,400
6Wohnungen
SCHOENEGARTEN
1,199,500 - 2,199,500
4Wohnungen
Wiliam Bay
597,610 - 633,948
2Wohnungen
Vierundfünfzig
449,000
1Wohnung
STREAMLINE
210,210 - 413,091
6Wohnungen
MARTIN`S
1,987,335
1Wohnung
Marbelous
417,480 - 495,867
3Wohnungen
New_Topia
807,500 - 1,285,000
6Wohnungen
X-UP
3,199,000
1Wohnung
Blütezeit Berlin
799,764 - 1,166,319
2Wohnungen
Meraner No. 7
2,159,304
1Wohnung
CITYAUE
352,100 - 1,396,600
22Wohnungen
EHRLICH: herrlich
294,000
1Wohnung
FEHLI
532,850 - 541,000
3Wohnungen
NEW WEST
489,489 - 1,308,926
32Wohnungen
Am Generalshof
262,000 - 1,403,000
14Wohnungen
Dahlissimo
553,000 - 2,255,600
15Wohnungen
RIVA LIVING BERLIN
563,100 - 1,453,800
29Wohnungen
siebenundneun
471,000 - 596,500
3Wohnungen
Am Postufer
825,000 - 1,246,800
9Wohnungen
Dahme5
525,000 - 670,000
3Wohnungen
Quartier Wassmannsdorfer
1,195,440
1Wohnung
BUWOG Neue Mitte Schönefeld
295,000 - 525,000
3Wohnungen
Vitalquartier
236,800 - 788,000
3Wohnungen
Linde34
84,000 - 333,650
5Wohnungen
Angelmodder Weg 19
466,500 - 778,500
2Wohnungen
Grashofstraße 54
593,500 - 1,380,500
3Wohnungen
Villen in Schuir
1,970,000
1Wohnung
Êtkar
235,400 - 454,750
6Wohnungen
VIVE LA VIE
324,500 - 492,500
6Wohnungen
Mona
188,000 - 333,000
9Wohnungen
Wolfener Straße 2
79,000 - 320,000
6Wohnungen
Villa Auwald
379,000 - 528,000
2Wohnungen
Barbarastraße 24
181,000 - 409,000
5Wohnungen
Eckpunkt Ost
162,700 - 357,400
8Wohnungen
TOLLKÜHN
406,400 - 467,300
4Wohnungen
Dresdner Straße 69
169,500 - 203,800
5Wohnungen
FROMI
224,700
1Wohnung
High Five
329,900
1Wohnung
Schwarzackerstraße 12
265,000 - 340,000
4Wohnungen
Ensemble 29
180,300 - 698,500
4Wohnungen
AM WÄLDCHEN
335,000 - 663,000
16Wohnungen
FERDY
126,000 - 236,300
10Wohnungen
KarLi129
317,700 - 537,700
3Wohnungen
Pörstener Straße 13 - 15
195,000
1Wohnung
Cocoon
530,000 - 1,195,000
3Wohnungen
Hinz & Kunz
499,000 - 1,690,000
3Wohnungen
Andreas Quartier
1,104,500 - 3,857,500
3Wohnungen
MOTHES KARREE
459,000
1Wohnung
HafenCity Dresden
187,200 - 752,100
5Wohnungen
Grillparzer 9
213,000 - 482,000
3Wohnungen
Historische Kornmühle
685,935 - 787,971
3Wohnungen
Viva Agrippina
1,104,800 - 1,598,800
3Wohnungen
PANDION 5 FREUNDE
587,900 - 715,900
2Wohnungen
Green Side City
399,900 - 599,900
2Wohnungen
Huhnsgasse 45-51
472,900 - 714,900
2Wohnungen
Waldviertel
412,900 - 725,900
3Wohnungen
Quartier Thaerstraße
730,000 - 780,000
2Wohnungen
Viktoria Viertel & Die Villen
1,069,022 - 2,033,894
3Wohnungen
Großreuther Straße
497,950 - 739,950
2Wohnungen
SEVEN SUITES
383,240 - 499,395
2Wohnungen
Sophia
437,000 - 773,000
2Wohnungen
Kohlenhof 60
291,445 - 617,870
2Wohnungen
Wohnquartier VISTA
424,000 - 896,000
3Wohnungen
WEST LIVING
758,000 - 2,430,000
4Wohnungen
Mehrgenerationenhaus Kalkofen
549,700 - 829,600
3Wohnungen
Leo 202
424,900
1Wohnung
VINZENT
729,000 - 2,099,000
5Wohnungen
Quartier Neuhausen
589,000 - 1,790,000
3Wohnungen
Am Nockherberg Nord
1,601,000
1Wohnung
ALEXISQUARTIER – Das Duett
376,000 - 954,000
4Wohnungen
team-member
Sie interessieren sich für eine Immobilie in Hamburg-Nord?
  • Persönliche Beratung
  • Finanzierungs- & Investitionsplanung
  • Telefon: +49 30 220130 - 501
Lilly Yakusheva
Immobilienberaterin
Kontakt
+ _ _
Informationen zu unserer Datenschutzerklärung.
Immowelt-Partner EVERESTATE GmbH
DE

Ihre Privatsphäre ist uns wichtig

Auf unserer Website werden Cookies verwendet. Einige dieser Cookies sind für die grundlegende Funktion der Seite erforderlich und können daher nicht deaktiviert werden (“Essentielle cookies”). Darüber hinaus verwenden wir Marketing- und Performance-Cookies, die uns dabei helfen, Ihnen die bestmögliche Nutzererfahrung zu garantieren. Dank der statistischen Auswertung der Cookies können wir die Website verbessern und Ihnen Werbung entsprechend Ihrer Interessen anzeigen. Diese Cookies werden nur verwendet, wenn Sie Ihre Einwilligung erteilen.
Unter Einstellungen verwalten sowie in unserer Datenschutzerklärung können Sie mehr über die einzelnen Cookies erfahren.