9 Wohnungen in 1 Projekt in Berlin-Prenzlauer Berg
Prenzlauer Berg
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Gründerzeit-Altbaugebiet
Der Ortsteil Prenzlauer Berg im Berliner Bezirk Pankow gehört zu den bekanntesten Quartieren der Hauptstadt, auch über deren Stadtgrenzen hinaus. Einen Namen gemacht hat sich der "Prenzlberg", wie er von Besuchern und Einheimischen liebevoll genannt wird, als Szenebezirk und Heimat gutsituierter Familien. Dank der vielen Cafés, Kneipen und Bars sowie Restaurants und Shoppingmöglichkeiten verfügt Berlin-Prenzlauer Berg über eine beachtliche Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Bekannt ist der Ortsteil darüber hinaus, weil er das größte zusammenhängende Gründerzeit-Altbaugebiet in ganz Deutschland aufweist. Die sanierten Häuserblocks mit den vielen hübschen Plätzen und pittoresken Straßenzügen sorgen daher für eine enorme Beliebtheit des Quartiers. Die hohe Nachfrage hat in den letzten einen regelrechten Bauboom ausgelöst, denn längst reichen die sanierten Altbauobjekte nicht mehr aus, um den vorhandenen Bedarf an Wohnraum zu decken. So wurden in der Vergangenheit zahlreiche Neubauprojekte in Berlin-Prenzlauer Berg durchgeführt. Der Ortsteil ist ein beliebtes Vergnügungsviertel, in dem Sie eine Vielzahl an Galerien, Bars und Läden finden.
Lebendiger Ortsteil
Auch die Betreuungsdichte ist optimal, weshalb es vor allem junge Familien in den Ortsteil zieht. Dies sorgt für eine entsprechend junge Bevölkerung vor Ort. Bekannt ist Prenzlauer Berg durch seinen Ruf als alternatives Viertel, deren Bevölkerung gern ökologisch bewusst lebt. Dies spiegelt sich in den vielen Bio-Supermärkten und vielfältigen Angeboten wider, die von Yoga über Meditation bis hin zu Kochkursen oder Vortragsveranstaltungen zu aktuellen Themen reichen. Wer in Prenzlauer Berg wohnt, erhält immer eine Gelegenheit, Neues auszuprobieren. Am Wochenende geht man gerne in den Mauerpark, um über den beliebten Flohmarkt zu flanieren und Live-Musik zu genießen. Mehr als zwei Drittel der Immobilien im Ortsteil Prenzlauer Berg. In der Nachkriegszeit führte man hier aufwändige Sanierungsmaßnahmen durch, um das Stadtbild wieder vorzeigbar und die Wohnungen attraktiv zu machen. Mit Erfolg, denn die prächtigen Altbauten und oftmals von viel Grün und Bäumen gesäumten Straßenzüge können sich sehen lassen. Wer sich für eine der vielen sanierten Altbauimmobilien interessiert, erhält in den Kiezen rund um die Danziger Straße die Gelegenheit, eine passende Eigentumswohnung in Berlin-Prenzlauer Berg zu kaufen.
Immobilienmarkt
Etwas günstiger ist der Nordwesten des Quartiers. Im östlichen Gebiet des Ortsteils finden Sie neuere Immobilien, die aus den vielen Neubauprojekten in Berlin-Prenzlauer Berg entstanden sind. Auch einige Hochhäuser aus den 70er und 80er Jahren sind hier noch vorhanden. Generell gilt der Süden eher als Szenekiez mit einer Vielzahl an Vergnügungsangeboten, während der Nordwesten vor allem Familien anzieht. Die Art der Objekte ist vielfältig, und so gibt es neben den vielen Gründerzeit-Bauten auch Einfamilienhäuser, Townhouses und nach wie vor einige der bekannten Plattenbauten aus DDR-Zeiten. Aufgrund der enormen Attraktivität des Ortsteils sind die Immobilienpreise in Berlin-Prenzlauer Berg vergleichsweise hoch. So zahlen Sie im Durchschnitt über 6000 Euro pro m² für ein freistehendes Haus in Prenzlauer Berg, während die Wohnungspreise mit 5550 Euro je m² zu Buche schlagen. Dafür erwerben Sie ein Objekt in einem Ortsteil, der eine hohe Lebensqualität verspricht und auch in Zukunft voraussichtlich eine enorme Nachfrage erfahren wird.
Prenzlauer Berg entdecken
Der Prenzlberg ist ein Ortsteil, der eine aufregende Geschichte durchlaufen hat. Nach dem Krieg galt er als Party-Mittelpunkt der Stadt, in dem zwischen den verwahrlosten und zerstörten Wohnungen die Nacht zum Tag gemacht wurde. Bis nach der Wende galt Berlin-Prenzlauer Berg als Szenebezirk, bevor junge, gut verdienende Familien den Ortsteil für sich entdeckten und sich hier niederließen. Auch Touristen zieht es immer wieder hierher, um das besondere Flair zu erfahren. Bewohner mangelt es hier an nichts, denn es gibt im Grunde alles was das Herz begehrt - von großen Einkaufsketten bis zu kleinen Läden und Boutiquen, Apotheken und Ärzte sowie Kinderbetreuungsangebote und Schulen. Wer auf der Suche nach Kitas oder Kindergärten mit besonderen Frühförderungsangeboten ist, wird hier ebenso fündig wie kulturinteressierte Menschen. Durch den Wandel zum Familienkiez werden hier auch außerhalb der klassischen Betreuungsmöglichkeiten unzählige Einrichtungen auf die Zielgruppe der Menschen mit kleinen Kindern ausgerichtet. Ob Buchladen mit Wickeltisch, Eltern-Kind-Cafés, Flohmärkte für Baby- und Kindersachen oder Spielplätze - Beschäftigungsangebote für den Nachwuchs sind in großer Anzahl vorhanden.
Überzeugende Wohnqualität
Besonders hoch ist die Wohnqualität rund um den Mauerpark. Radwege, Wiesen, Kinderbauernhöfe oder der Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark: Wer naturnahes und grünes Wohnen genießen möchte, ist hier genau richtig. Urban und lebendig geht es rund um den Kollwitzkiez zu, der mit regelmäßigen Events wie Musikveranstaltungen oder Vorträgen und Lesungen sowie mit der Kulturbrauerei in der Knaackstraße aufwartet. Auch die Infrastruktur ist durch die zentrale Lage des Ortsteils optimal - vieles ist mit dem Fahrrad oder fußläufig erreichbar, dazu kommen S- und U-Bahn-Stationen sowie Straßenbahnen und Busse, die Sie von hier aus in die restlichen Stadtteile befördern. Bis zum Flughafen Berlin-Tegel ist mit dem Auto gerade mal eine halbe Stunde zu kalkulieren. Als Immobilienmakler in Berlin-Prenzlauer Berg unterstützen wir Sie fachkundig und professionell bei der Suche nach der passenden Wohnung oder Ihrem Traumhaus. Wir filtern gemäß Ihren Wünschen die besten Angebote heraus und vermitteln Objekte in Top-Lagen zu einem optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ein erfahrener Partner
Egal ob 1-Zimmer-Wohnung oder 2-Zimmer-Wohnung in Prenzlauer Berg, Einfamilienhaus oder Maisonnette, wir finden die Immobilie, die Ihren Anforderungen und Wünschen genau entspricht. Auch bei Wohnungsbesichtigungen, Vertragsverhandlungen oder der Auswahl der richtigen Finanzierungsart stehen wir Ihnen mit unserem fundierten Fachwissen jederzeit zur Seite. Unsere versierten Immobilienmakler verfügen über ein hervorragendes Know-how des Berliner Immobilienmarktes und sind daher in der Lage, attraktive Angebote zeitnah zu identifizieren - zum Teil, bevor sie überhaupt in den einschlägigen Portalen zu finden sind. Egal, ob Sie planen, eine Wohnung zu kaufen und selbst in Berlin-Prenzlauer Berg zu leben oder ob Sie ein Investitionsobjekt suchen: Wir sind jederzeit für Sie da und beraten Sie gezielt und bedarfsorientiert. Dank eines umfangreichen Portfolios verfügen wir über eine vielfältige Auswahl an attraktiven Objekten für jeden Bedarf. Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie mehr über unsere Services erfahren und unsere Dienstleistungen als Immobilienmakler in Berlin-Prenzlauer Berg in Anspruch nehmen möchten.