Germaniapromenade

Jeder Mensch hat seine ganz persönliche Sicht auf das Leben, seine Umgebung und sein Zuhause. Nur ein Beispiel: Was für Herrn Schmidt ein ganz hübscher Innenhof ist, ist für den kleinen Emil der beste, aufregendste Abenteuerspielplatz der ganzen Welt. Wir möchten Sie einladen, ein paar neue Perspektiven zu entdecken. Die Sicht anderer Menschen auf eine Gegend ganz in Ihrer Nähe, vielleicht sogar bald direkt vor Ihrer Haustür. Und auf einen Altbau, der Ihnen interessante Wohnperspektiven eröffnet. In Britz, an der Germaniapromenade, Ecke Suderoder Straße.
Preis
€263,676 - €299,452
Preis / m²
Ab €4,200/m²
Wohnfläche
63 - 70
Zimmer
2 - 3
Wohnungen

DAS GEBÄUDE

Der solide Altbau an der Germaniapromenade Ecke Suderoder Straße wurde 1932 erbaut, in den letzten Tagen der Weimarer Republik. Seine Architektur ist damit auch typisch für diese durch Bauhaus & Co. geprägte Zeit: durchdachte, zweckmäßige Grundrisse und liebevolle Details wie Balkone, dekorative Klinkerelemente und Kastenfenster. Hier überzeugen die insgesamt 23 überwiegend Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen und gut erhaltenem Dielenboden, teilweise sogar Parkettboden. Zudem verfügt fast jede Wohnung über mindestens einen Balkon. Frisch saniert, mit neu gestaltetem Innenhof und vier ergänzten Balkontürmen eröffnet dieses schöne Objekt Ihnen nun neue Wohnperspektiven im schönen Britz.

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DIE LAGE

Großstädtische Infrastruktur, hohe Lebensqualität, gewachsene Kieze und entspannte Wohngegenden – das ist Britz. Genau so präsentiert sich auch die Nachbarschaft der Germaniapromenade Ecke Suderoder Straße. Diverse Läden des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Kitas, Schulen und natürlich auch Supermärkte liegen in der Nähe, genauso wie Grünflächen, Parks, der Kanal und nicht zuletzt das Tempelhofer Feld. Von der Germaniapromenade Ecke Suderoder Straße ist das trendige Kreuzkölln nur einen Katzensprung entfernt. Ebenso die Karl-Marx-Straße, für unaufgeregtes Shopping. Falls das Shopping ruhig mal aufgeregter sein darf: dank der nahen A100 sind Sie in unter 20 Minuten am Zoologischen Garten bzw. am Bikini Berlin. Auch der Alexanderplatz ist dank der U-Bahnlinie 8 nur ein paar Stationen entfernt. Mit dem S+U-Bahnhof Hermannstraße stehen Ihnen zudem die Ringbahn und diverse Buslinien zu Diensten, mit dem U-Bahnhof Grenzallee die U7. Ob Sie Britz überhaupt verlassen möchten, das ist wieder eine ganz andere Frage.

VERFÜGBARE WOHNUNGEN

1
WE-Nr:17
Charmante, vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in schöner Britzer Lage
PROVISIONSFREI
€263,676
€4,200/m²
DETAILS
EIGENKAPITALRENDITE 11.08%
Vermietet seit 1993
Erdgeschoss
0.5 Schlafzimmer
63
1 Wohnzimmer
1 Badezimmer
2
WE-Nr:5
Vermietete 3-Zimmer-Albauwohnung mit 2 Balkonen
PROVISIONSFREI
€299,452
€4,300/m²
DETAILS
EIGENKAPITALRENDITE 11.71%
Vermietet seit 2013
2. Stock
2 Schlafzimmer
70
1 Wohnzimmer
1 Badezimmer
team-member
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Lilly Yakusheva
Immobilienberaterin
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