Sorauer 18

Im Wrangelkiez wohnt das Leben. Ein Szeneviertel mit schönen Ecken und interessanten Kanten, dessen Beliebtheit bis über die Landesgrenzen reicht und durch den schon Lola rannte. Kaum zu glauben, dass es in der Sorauer Straße nun freie Eigentumswohnungen aus der Gründerzeit gibt. Mittendrin und bunt wie der Bezirk drum herum, niemals langweilig und doch ruhig gelegen. Betritt man die Wohnungen, begrüßen einen schöne Holzdielen und helle Räume. Hübsche Details an den Türen und die straßenseitigen Doppelkastenfenster runden den Altbaucharme ab. Verkauft werden zwei renovierte Etagenwohnungen mit neuen Bädern sowie eine Dachgeschosswohnung mit viel Potential, die Wohnungen nach den eigenen Vorstellungen wieder mit neuem Leben zu füllen.
Preis
302.500 € - 449.999 €
Preis / m²
Ab 4.805 €/m²
Wohnfläche
63 - 89
Zimmer
3
Wohnungen

DAS GEBÄUDE

Geschmackvoll fügt sich das Haus in das Denkmalensemble „Sorauer Straße“ ein, als habe es sich mit den benachbarten Häusern abgesprochen. Seine helle Fassade besticht mit Stuckelementen, die teils geradlinig, teils verschnörkelt und verspielt das Gesamtbild prägen. Im grünen Innenhof rauscht der Wind in den Bäumen. Auch im Innern setzt sich der architektonische Stil der vergangenen Epochefort. Neben den Holzfenstern sind viele schöne Altbaumerkmale erhalten. Im Treppenhaus schmeichelt ein neues Farbkonzept den originalen Details. Teilweise wurden Spuren der Zeit und Patina ganz bewusst belassen, sie prägen die Persönlichkeit des Hauses

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DIE LAGE

Die Kreuzberger Szenekultur verdreht jedem den Kopf, der nicht in Schubladen denkt. Ihr reiches Angebot gleicht einem bunten Gewürzstand. Stichwort: Qual der Wahl. Zudem sind die Wege zwischen Clubs, Cafés und Bars bemerkenswert kurz. Mit dem nostalgisch gestalteten Café Eliza und der israelisch-nordafrikanischen Küche des Café Mugrabi hat man zwei kulinarische Kleinode sogar direkt vor der Haustür.

VERFÜGBARE WOHNUNGEN

1
WE-Nr:2
Vermietete 2-Zimmer-Altbau-Wohnung in Kreuzberger Top-Lage
PROVISIONSFREI
302.500 €
4.805 €/m²
DETAILS
EIGENKAPITALRENDITE 10,58 %
Vermietet seit 1992
Erdgeschoss
2 Schlafzimmer
63
1 Wohnzimmer
1 Badezimmer
2
WE-Nr:3
Kapitalanlage in Kreuzberg: Vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung mit kleinem Garten
PROVISIONSFREI
427.750 €
5.000 €/m²
DETAILS
EIGENKAPITALRENDITE 10,98 %
Vermietet seit 1991
Erdgeschoss
2 Schlafzimmer
86
1 Wohnzimmer
1 Badezimmer
3
WE-Nr:5
Charmante, vermietete Altbau-Wohnung im begehrten Wrangelkiez
PROVISIONSFREI
449.999 €
5.080 €/m²
DETAILS
EIGENKAPITALRENDITE 12,24 %
Vermietet seit 2000
1. Stock
2 Schlafzimmer
89
1 Wohnzimmer
1 Badezimmer
team-member
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Lilly Yakusheva
Immobilienberaterin
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