Einzigartige Penthouse-Wohnung mit zwei Terrassen und Sauna in Bestlage

Knorrpromenade 8, 10245 Berlin

Wohnfläche

158m²

Schlafzimmer

2.5

Wohnzimmer

Badezimmer

Verfügbarkeit

Bezugsfrei

€1,495,000

€9,456/m²

PROVISION3.57% inkl. MwSt.

Überblick

Raum zur individuellen Gestaltung

Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Westterrasse

Klimaanlage in den Schlafräumen sowie im Wohnzimmer

2 individuell ausstattbare, luxuriöse Badezimmer; Badewanne auf Wunsch freistehend

Kamin

Masterbedroom mit en suite-Bad

Sauna und Süd-Terrasse

Separates Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum

Aufzug

Beschreibung

Das Gebäude

Die Knorrpromenade ist eine der schönsten, denkmalgeschützten Altbau-Ensembles Berlins in einer pittoresken Seitenstraße von Friedrichshain. Das Ensemble steht unter Denkmalschutz und stellt das einzige erhaltene Friedrichshainer Beispiel einer bürgerlichen Wohnanlage dar. Sie wurde ca. 1912 inmitten des Boxhagener Arbeiterbezirks für wohlhabende Bürger errichtet. Die Bebauung war auf jeden Bauherren individuell abgestimmt. Für den Bezirk sind vor allem die kleinen Vorgärten und die vier Schmucktore aus Sandstein sehr besonders.

Die Wohnung

Dieses stilvolle, unikate Design-Penthouse wird in einer der schönsten, denkmalgeschützten Altbau-Ensembles Berlins in einem pittoresken Seitenstraße von Friedrichshain, der Knorrpromenade, errichtet. Erwerben Sie diese Immobilie noch vor Baubeginn und haben Sie die Möglichkeit der individuellen Mitgestaltung, um Ihr Traum-Penthouse zu kreieren. Profitieren Sie von der ggf. möglichen Geltendmachung von Denkmal-Afa in Bezug auf die anteiligen Sanierungskosten.

Die Lage

Friedrichshain-Kreuzberg ist und bleibt der hippste Stadtteil Berlins - Urbanes Wohnen trifft auf Multikulti, lokale Einzigartigkeit zieht Menschen aus aller Welt an. Echten Friedrichshainer Flair erlebt man besonders am Boxhagener Platz oder auf der Simon-Dach-Straße.

Ganz in der Nähe liegt auch die nach dem in Boxhagen tätigen Gründer der Firma Knorr-Bremse, Georg Knorr, benannte Knorrpromenade. Die versteckte, einzigartige Seitenstraße mit ihren säulengeschmückten Prachtaltbauten ist eine Rückzugs-Oase, die das lebendige Drumherum schnell vergessen lässt.

Gleichzeitig ist alles in der Nähe, was das Herz begehrt: samstags Wochenmarkt, sonntags Flohmarkt sowie unzählige Restaurants, Bars und Cafés. Um die Ecke ein alteingesessener LPG Bio-Supermarkt, ein naher Edeka oder das Lemon mit seinen türkischen Feinkost-Spezialitäten neben zahlreichen weiteren individuellen Läden. Vom Objekt sind es nur circa 20 Minuten fußläufig bis zur Spree oder zur Rummelsburger Bucht – beim Spazieren oder Joggen finden die Bewohner ihren Ausgleich zum Stadtleben.

Kaum zu glauben, die Highlights der Stadt sind alle in wenigen Minuten zu erreichen – zu Fuß! Egal ob East Side Gallery, Badeschiff, Club der Visionäre, Molecule Man, Mercedes-Benz Arena, Watergate, Berghain, Volkspark Friedrichshain – spazieren Sie nach Lust und Laune.