3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse und Privatgarten

  • Wohnfläche 97 m²

  • Schlafzimmer 2

  • Wohnzimmer 1

  • Badezimmer 2

  • Verfügbarkeit Bezugsfrei

  • Baujahr 2023

Überblick
  • Süd-Terrasse mit Privatgarten

  • Großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich

  • Masterbad en Suite und zweites Duschbad

  • Hauswirtschaftsraum

  • Smart Home System

  • Hochwertige Ausstattungsoptionen

Ausstattung
  • Aufzug

  • Parkett

  • Keller

  • Energieträger: Fernwärme

  • Heizungsart: Fußbodenheizung

  • Erdgeschoss

Merkmale
  • Erstbezug

  • Frisch saniert/Neubau

  • Moderne Standards und hohe Qualität

  • Erstklassiger Zustand

Beschreibung

Vor-Ort-Termin

Besuchen Sie uns vor Ort: Wir sind immer donnerstags zwischen 17 und 19 Uhr sowie samstags und sonntags zwischen 14 und 16 Uhr in unserem Showroom (Helgolandstraße - gegenüber der Nummer 11, 14197 Berlin-Wilmersdorf) für Sie da!

Die Wohnung

Ein intelligent geplanter Grundriss ist die Basis für ein komfortverwöhntes Wohnen. Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss stellt dies auf rund 98 Quadratmetern eindrucksvoll unter Beweis. Über den Flur mit Nische für Garderobe und Aufbewahrung gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Der Clou: der Kochbereich ist vor neugierigen Blicken geschützt – ideal für alle, die beim Kochen das Augenmerk mehr auf Genuss und weniger auf Ordnung richten möchten. Die Süd-Terrasse mit Privatgarten zum ruhigen Innenhof schenkt viel Platz unter freiem Himmel, der durch die Loggia nach vorne raus erweitert wird. Das Eltern-Schlafzimmer ist mit einem Masterbad en Suite und einer Ankleide auf maximalen privaten Rückzug ausgelegt.

Das Gebäude

Im ersten von insgesamt drei Bauabschnitten werden drei Gebäude mit 59 Wohneinheiten errichtet, davon ein Großteil in barrierefreier Ausführung. Das Ensemble, entworfen von Stefan Höhne Architekten, fügt sich optimal in die vorhandenen Strukturen der teilweise denkmalgeschützten Bebauung der Umgebung ein. Mit dem gärtnerisch gestalteten Innenhofkonzept, der Tiefgarage mit E-Mobilität, der Ausstattung mit hochwertigen Designlinien und Smart Home System sowie gut durchdachten Grundrissen folgt NEW WEST dem wachsenden Anspruch an moderne, urbane Wohnkonzepte.

Die Lage

NEW WEST befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt angrenzend an Schmargendorf. Zahlreiche Park- und Grünanlagen sowie die unmittelbare Nähe zur Naturlandschaft des Grunewalds mit seiner Seenkette zeichnen diesen Wohnort aus. Auch sonst bieten sich viele Möglichkeiten für einen Ausgleich zum oftmals hektischen Leben in der Großstadt. Ob allein, zu zweit oder mit der ganzen Familie: Zum Reitclub Grunewald, Tennis-Club Blau-Weiss oder Sommerbad Wilmersdorf benötigen Sie keine langen Wege durch die Stadt, um Ihre Freizeit zu genießen.

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Preis

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9.299€/m²

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Nathalie Kirchner

Immobilienberaterin

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