Ideale 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

  • Wohnfläche 69 m²

  • Schlafzimmer 1

  • Wohnzimmer 1

  • Badezimmer 1.5

  • Bewohnt Bezugsfrei

  • Verfügbarkeit 03/2024

  • Baujahr 1908

Überblick
  • Historisches Gebäude mit Denkmalschutz

  • Offener, heller Wohn-/Koch-/Essbereich

  • Geräumiges Schlafzimmer mit modernem Masterbad

  • Auswahl aus drei Ausstattungslinien

  • Praktischer Hauswirtschaftsraum

  • Großer, sonniger Balkon

  • Auf Anfrage kann die Wohnung barrierefrei hergestellt werden

Ausstattung
  • Balkon

  • Aufzug

  • Parkett

  • Keller

  • Energieträger: Erdgas

  • Heizungsart: Fußbodenheizung

  • 2. Stock

Merkmale
  • Erstbezug

  • Frisch saniert/Neubau

  • Moderne Standards und hohe Qualität

  • Erstklassiger Zustand

Beschreibung

Das Gebäude

Ein herrschaftliches Gebäude mit faszinierender Historie, exquisiter Designsprache und Qualitätsausstattung. Die fachmännische Sanierung des Ensembleteils der einstigen Knabenschule Paulinum erfüllt exklusive Maßstäbe. Neben der Aufarbeitung der denkmalgeschützten Fassade liegt das Augenmerk dabei auf dem Erhalt der charakteristischen Gründerzeitelemente, die mit dem modernen Innenraumkonzept eine vollkommene Symbiose eingehen. Säulen, Rundbögen, hohe Decken und originale Fenster treffen dabei auf perfekt dimensionierte Grundrisse, edle Materialen und erstklassige Markenfabrikate. Dahlissimo: Hier stehen Luxus, Ästhetik und Wohlbefinden an oberster Stelle.

Die Wohnung

Diese rund 69 Quadratmeter große Wohnung im 2. Obergeschoss lässt die Herzen von Singles und Paaren höher schlagen. Der offene, helle Wohn-/Koch-/Essbereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und trifft dabei auf einen sonnigen, großen Balkon zur West-Seite sowie ein Gäste-WC. Für Privatsphäre sorgt ein geräumiges Schlafzimmer mit modernem Masterbad und eleganten Armaturen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettiert den Wohnkomfort.

Die Lage

Dahlem – ein Berliner Ortsteil, der für sich steht und selbst bei Stadtdebütant:innen oft keiner weiteren Erläuterung bedarf. Hier reihen sich überwältigend schöne Gründerzeitvillen an üppig bepflanzte Parkanlagen. Hier stillen exquisite Restaurants und Bars jegliche kulinarischen Gelüste. Hier locken florale Stadtoasen mit sattgrüner Unendlichkeit. Hier trifft Botschafterklientel auf Kulturelite. Hier eröffnet sich ein exklusiver Mikrokosmos, der an architektonischer Grazie, weitläufigen Naturrefugien und eleganter Noblesse kaum zu überbieten ist.

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Pro m²

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Kaufpreis

911.700 €

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