VERMIETET: Wohnung zwischen Spree und Schloss Charlottenburg

  • Wohnfläche 127 m²

  • Schlafzimmer 3

  • Wohnzimmer 1

  • Badezimmer 1

  • Vermietet seit 09/2009

  • Baujahr 1900

Überblick
  • Über 3 Meter Deckenhöhe

  • Verkauf im vermieteten Ist-Zustand

  • Kellerraum

  • Treppenhausrenovierung

  • Ausgezeichnete Infrastruktur

Ausstattung
  • Aufzug

  • Keller

  • Heizungsart: Zentral

  • 3. Stock

Beschreibung

Das Gebäude

Mut zum Ornament – das könnte das Motto des Haus Winterstein sein. Sein üppiger Stuck wurde 2017 liebevoll saniert und schmückt mit dem imposanten Eckgebäude auch die Sichtachsen der Winterstein- und Brauhofstraße. Das Innere des Haus Winterstein hält, was sein Äußeres verspricht. Drei historische Treppenhäuser voller kunstvoller Details führen zu Wohnungen mit begehrten Altbaudetails wie hohen Decken, Stuck und Dielenböden. Wir wünschen Ihnen viel Freude dabei, dieses historische Schmuckstück für sich zu entdecken.

Die Wohnung

Die prestigeträchtige Lage unweit des Schloss' Charlottenburg, ein Wannenbad, vier großzügige Wohnräume mit unverwechselbarem Altbaucharme. Die Liste an Vorzügen, die für diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung im dritten Stock des Vorderhauses spricht, ist so lang wie überzeugend. 127 Gründerzeit-Quadratmeter, die auf der Suche nach einem/r neuen Kapitalanleger/in sind und beweisen, wie ästhetisch Immobilieninvestment aussehen kann.

Die Lage

Das Haus Winterstein liegt in Alt-Charlottenburg. Trotz der zentralen Lage wirkt das Leben hier etwas entspannter. Vielleicht, weil die Wege so kurz sind, dass einfach nie Hektik aufkommt. Zum Spreeufer sind es 100 Meter, zum Schloss Charlottenburg und seinem herrlichen Park knapp 600 Meter. Mehrere Museen liegen nur wenige Radminuten entfernt, zum Tiergarten und zum Lietzensee sind es per Pedalo bloß 10 Minuten. Auch die Nahversorgung lässt keine Hektik aufkommen. Die Otto-Suhr-Allee mit ihren vielen Geschäften des täglichen Bedarfs liegt rund 250 Meter entfernt vom Haus Winterstein. Falls das reichhaltige Angebot vor Ort einmal nicht alle Wünsche erfüllen kann, steigen Sie einfach in die U7 oder den Bus M45, der u. a. am Bahnhof Zoologischer Garten hält. Auf dem Heimweg machen Sie noch einen kurzen Schlenker, um der Spree "Hallo" zu sagen und sich ein wenig zu wundern, wie Sie jemals woanders leben konnten.

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Pro m²

3.649 €

ab 1.343 €

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Kaufpreis

465.000 €

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