360°-Blick über die City West: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

  • Wohnfläche 69 m²

  • Schlafzimmer 1

  • Wohnzimmer 1

  • Bewohnt Bezugsfrei

  • Verfügbarkeit Sofort

  • Baujahr 1900

Überblick
  • Neu ausgebaute Dachgeschosswohnung in prunkvollem Gründerzeitbau

  • Aufdachterrasse mit unverbaubarem 360°-Blick

  • Heller, offener Wohn-/Koch-/Essbereich

  • Mit Markenfabrikaten ausgestattetes Duschbad

  • Fahrstuhl

  • Renommierte Adresse in Spreenähe

  • Exklusives Kultur- und Kulinarikangebot

Ausstattung
  • Aufzug

  • Parkett

  • Energieträger: Fernwärme

  • Heizungsart: Zentral

  • 5. Stock

Merkmale
  • Erstbezug

  • Frisch saniert/Neubau

  • Moderne Standards und hohe Qualität

  • Erstklassiger Zustand

Beschreibung

Die Herbst-Aktion

*Voraussetzung ist eine Beurkundung im Jahr 2023. Der Rabatt ist bereits im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten.

Das Gebäude

Mut zum Ornament – das könnte das Motto des Haus Winterstein sein. Sein üppiger Stuck wurde 2017 liebevoll saniert und schmückt mit dem imposanten Eckgebäude auch die Sichtachsen der Winterstein- und Brauhofstraße. Das Innere des Haus Winterstein hält, was sein Äußeres verspricht. Drei historische Treppenhäuser voller kunstvoller Details führen zu Wohnungen mit begehrten Altbaudetails wie hohen Decken, Stuck und Dielenböden. Wir wünschen Ihnen viel Freude dabei, dieses historische Schmuckstück für sich zu entdecken.

Die Wohnung

Die City West zu Füßen. Der Himmel auf Augenhöhe. Von der Aufdachterrasse dieser rund 69 Quadratmeter großen 2-Zimmer-Wohnung lässt sich die umliegende Stadtszenerie im Rundum-Blick genießen. Doch die neu ausgebaute, geschmackvoll ausgestattete Dachgeschosswohnung hat noch viel mehr zu bieten. Ein großer, offener Wohn-/Koch-/Essbereich prädestiniert sich dabei als perfekte Grundlage für Ausflüge in die Welt der Kulinarik. Ein separates Schlafzimmer bietet Raum für Erholung und Privatsphäre. Ein stilvolles Bad samt bodentiefer Dusche sorgt für grenzenloses Wellness-Vergnügen.

Die Lage

Das Haus Winterstein liegt in Alt-Charlottenburg. Trotz der zentralen Lage wirkt das Leben hier etwas entspannter. Vielleicht, weil die Wege so kurz sind, dass einfach nie Hektik aufkommt. Zum Spreeufer sind es 100 Meter, zum Schloss Charlottenburg und seinem herrlichen Park knapp 600 Meter. Mehrere Museen liegen nur wenige Radminuten entfernt, zum Tiergarten und zum Lietzensee sind es per Pedalo bloß 10 Minuten. Auch die Nahversorgung lässt keine Hektik aufkommen. Die Otto-Suhr-Allee mit ihren vielen Geschäften des täglichen Bedarfs liegt rund 250 Meter entfernt vom Haus Winterstein. Falls das reichhaltige Angebot vor Ort einmal nicht alle Wünsche erfüllen kann, steigen Sie einfach in die U7 oder den Bus M45, der u. a. am Bahnhof Zoologischer Garten hält. Auf dem Heimweg machen Sie noch einen kurzen Schlenker, um der Spree "Hallo" zu sagen und sich ein wenig zu wundern, wie Sie jemals woanders leben konnten.

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Pro m²

9.550 €

ab 1.942 €

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3,57% inkl. MwSt.

Kaufpreis

659.141 €

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