Das Gebäude

Das denkmalgeschützte Gebäude ist ein bauliches Juwel aus der Gründerzeit, welches die Aura seiner herrschaftlichen Vergangenheit bewahrt hat. Die charakteristische Gestaltung der Bauzeit zeigt sich in der stuckverzierten Fassade und dem repräsentativen Entree mit Original-Treppenhaus. Der behutsame Ausbau des Dachgeschosses interpretiert historische Merkmale in zeitgemäßer Weise. So folgt die neue Dachkonstruktion hinsichtlich Kubatur und Traufhöhen den Vorlagen aus dem Archiv. Straßenseitig entstehen in enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde Gauben. Die hochwertig doppelverglasten Holzfenster des Penthouses orientieren sich hinsichtlich Material und Farbgebung an den Fenstern des Altbaus. Die Außenwände des Penthouses erhalten zu beiden Seiten ein Wärmedämmungssystem mit einer Farbgebung, die dem Altbau entspricht.

Die Wohnung

Auf direktem Weg ganz oben ankommen: Die neue Aufzuganlage, die an der rückseitigen Fassade angebracht wird, führt bis in die Dachgeschoss-Etage zur einzigen Penthouse-Einheit des Gebäudes. Eine Videogegensprechanlage gibt Ihnen die Sicherheit, keine unerwünschten Besucher zu empfangen. Die insgesamt rund 147 Quadratmeter erstrecken sich auf 4 Zimmer und ein rückseitig ausgerichtetes 24 Quadratmeter großes Patio. Der Grundriss ist mit einem atemberaubend großzügigen, offenen Wohn-/Koch-/Essbereich auf ein geselliges Miteinander zugeschnitten. Die privaten Räumlichkeiten bilden ein Schlafzimmer mit Masterbad en Suite und zwei weitere Zimmer, die zu unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten inspirieren. Ein zweites Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC komplettieren die durchdachte Raumplanung, die veredelt wird durch eine hochwertige Ausstattung mit Echtholz-Parkett, attraktiven Sanitärelementen und Armaturen aus Edelstahl.

Die Lage

Was Schöneberg so attraktiv macht? Der einzigartige Mix aus repräsentativem Wohnumfeld und entspanntem, toleranten Lifestyle. Dazu eine zentrale Lage, von der aus Sie die Hot Spots der Hauptstadt schnell und unkompliziert erreichen wie beispielsweise das KaDeWe, die Philharmonie, den Park am Gleisdreieck oder sogar den Grunewald. Ob Bayerisches Viertel, Nollendorf- oder Akazienkiez: Es macht einfach Spaß, die Vielseitigkeit der Nachbarschaft zu entdecken – jeden Tag aufs Neue. Zahlreiche Restaurants befinden sich in der Nähe, von Fine Dining bis Imbiss ist alles dabei. Das Angebot an Kitas, Schulen und Ärzten ist ausgezeichnet, ebenso wie die Anbindung an den ÖPNV. Der berühmte Winterfeldmarkt ist fußläufig entfernt. Und zur Naherholung direkt vor der Haustür lädt der Heinrich-von-Kleist-Park ein.