Individuell und mondän: 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen

  • Wohnfläche 107 m²

  • Schlafzimmer 2

  • Wohnzimmer 1

  • Badezimmer 2

  • Bewohnt Bezugsfrei

  • Verfügbarkeit 06/2025

Überblick
  • 2 Terrassen

  • Masterbad en Suite und zweites Wannenbad

  • Ankleide mit Tageslicht

  • Hauswirtschaftsraum

  • Tiefgarage

  • Ruhige, großzügige Hofoase

  • Stark nachgefragte Kreuzberger Wohnlage

Ausstattung
  • Aufzug

  • Parkett

  • Keller

  • Energieträger: Fernwärme

  • Heizungsart: Fußbodenheizung

  • 4. Stock

Merkmale
  • Erstbezug

  • Frisch saniert/Neubau

  • Moderne Standards und hohe Qualität

  • Erstklassiger Zustand

Beschreibung

Das Gebäude

HYPE & HIDE verbindet urbanes Wohnen mit entspanntem Rückzug ins Grüne. Der Neubau ist eingebettet in eine inspirierende Nachbarschaft, die geprägt ist von authentischem Charme. Im nicht einsehbaren, großzügigen Hinterhof der Reichenberger Straße 142 entsteht das freistehende Wohngebäude mit 10 Eigentumswohnungen, einer Gewerbefläche und Tiefgarage. Die Farbgebung der Fassade zeigt sich zurückhaltend in Sand-Beige, während die Architektur eine selbstbewusste Individualität ausstrahlt. Die Hoflage mit altem Baumbestand und neuen Anpflanzungen schirmt das Solitär-Gebäude so raffiniert und sicher ab, als lebe man in einem Privatpark – und doch pulsiert die Großstadt nur wenige Schritte entfernt.

Die Wohnung

Dieses attraktive Refugium im 4. Obergeschoss vereint auf rund 107 Quadratmetern nur das Beste: exzellenten Entfaltungsraum, der sich auf insgesamt 3 Zimmer verteilt, und eine hochwertige Ausstattung mit vier Designlinien zur Auswahl. Herzstück ist der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Süd-Terrasse zur ruhigen, weitläufigen Innenhofoase. Eine zweite, rückseitige Terrasse, ein tagesbelichtetes Masterbad en Suite, ein zweites Wannenbad, ein Hauswirtschaftsraum, eine Ankleide mit Tageslicht sowie praktische Nischen für Einbauten und Stauraum im Flur komplettieren diesen Wohntraum. Sehen Sie sekundenschnell Ausstattungsmöglichkeiten dieser Einheit visualisiert über einen 3D-Konfigurator: https://customer.incept.re-invent.de/apartment/200?token=wpvG23eEIj4DDrx3Th8YqbDowFVbXv

Die Lage

HYPE & HIDE verbindet eine begehrte Lage mit kurzen Wegen. Originelle Läden, trendige Pop-Up-Stores, gut sortierte Bioläden und kultige Wochenmärkte bilden die Vielfalt im Kiez ab. Dazu Szene-Bars, urige Kneipen und hippe Clubs für die legendären Kreuzberger Nächte, die Hand in Hand mit einer idyllischen Naherholung gehen. In nur 270 Meter Entfernung laden die baumgesäumten Maybach- und Paul-Lincke-Ufer zum Flanieren inmitten prachtvoller Altbauten, lässiger Cafés und angesagter Restaurants ein. Ob auf dem Wasser des Landwehrkanals, am Ufer der Spree oder auf den Liegewiesen im Görlitzer Park: In Kreuzberg zeigt sich Berlin durchweg von seiner relaxten Seite. Und falls man doch mal seinen Lieblingskiez verlassen möchte, sind der U-Bahnhof Görlitzer Bahnhof und die Buslinie M29 in wenigen Minuten erreichbar.

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Pro m²

11.879 €

ab 3.662 €

Provision

Provisionsfrei

Kaufpreis

1.268.250 €

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