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    Renovierte Gewerbeeinheit in Kreuzberger Toplage

    • Schlafzimmer 1

    • Wohnzimmer 1

    • Badezimmer 0.5

    • Bewohnt Bezugsfrei

    • Baujahr 1870

    Überblick
    • Historische Fassade

    • Großzügiger Verkaufsraum

    • Integriertes Lager

    • Begehrte Kiezlage

    • Optimale Verkehrsanbinung

    Ausstattung
    • Dielen

    • Keller

    • Energieträger: Gas

    • Heizungsart: Zentral

    • Erdgeschoss

    Merkmale
    • Bezugsfertig

    • Keine Renovierung notwendig

    • Sie können sofort einziehen

    • Erstklassiger Zustand

    Beschreibung

    Das Gebäude

    Das Mehrfamilienhaus bestehend aus 16 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit in Kreuzberger Toplage unterteilt sich in Vorderhaus und Seitenflügel. Es besticht nicht nur mit seiner geschichtsträchtigen Altbau-Fassade, auch das Entrée unterliegt dem Altbau-Charme des 19. Jahrhunderts. Aufwendig in Stand gesetzt begrüßt das Haus mit historischen Fliesen, schönem Stuck an Decke und Wänden sowie Holzvertäfelungen seine Bewohner:innen. Große Fenster auf den Zwischenetagen zieren das Treppenhaus und sorgen für viel Licht.

    Die Gewerbeeinheit

    Die kleine aber feine Gewerbeeinheit mit schöner Schaufensterfront befindet sich nur einen Steinwurf vom Maybachufer entfernt. Auf rund 51 Quadratmetern überzeugen eine weitläufige Ladenfläche, ein WC sowie ein großzügiger Abstellraum. Die Einheit befindet sich in einem renovierten Zustand.

    Die Lage

    Das historische Haus und seine Toplage in Kreuzberg könnten als das Berliner Venedig durchgehen: Der Landwehrkanal, das Paul-Lincke-Ufer sowie das Maybachufer sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Geschäfte, beliebte Restaurants, tolle Spielplätze, Kitas, Schulen, Arztpraxen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vereinfacht das alltägliche Leben. Ein urbaner Lifestyle für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.

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    Pro m²

    -

    Provision

    Provisionsfrei

    Kaufpreis

    378.140 €

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