Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Quartier mit Charter-Yacht & Steganlage

  • Wohnfläche 102 m²

  • Schlafzimmer 2

  • Wohnzimmer 1

  • Badezimmer 2

  • Verfügbarkeit Bezugsfrei

  • Baujahr 2025

Überblick
  • Mit Premiumherstellern ausgestattetes En-Suite- sowie Gäste-Bad

  • Lichtdurchfluteter Wohn-/Koch-/Essbereich

  • 2 Balkone (Nord- und Süd-Ausrichtung)

  • Exklusives Innendesign mit Yacht-Ästhetik

  • Originale Riva Iseo Charter-Yacht und zwei weitere Sharing-Boote (eins davon Community-Hausboot)

  • Umfassendes Nachhaltigkeitspaket (DGNB-Gold, KfW 55NH) und modernes Smart-Home-System

  • Direkter Wasserzugang mit Steganlage

Ausstattung
  • Balkon

  • Aufzug

  • Dielen

  • Keller

  • Energieträger: Fernwärme

  • Heizungsart: Fußbodenheizung

  • 2. Stock

Merkmale
  • Erstbezug

  • Frisch saniert/Neubau

  • Moderne Standards und hohe Qualität

  • Erstklassiger Zustand

Beschreibung

Vor-Ort-Termin

Besuchen Sie uns vor Ort: Wir sind immer donnerstags, samstags und sonntags zwischen 13 und 15 Uhr in unserem Showroom (Wendenschloßstraße 158) für Sie da!

Das Gebäude

Erleben Sie lebensbejahende Unbeschwertheit, nautisches Freiheitsgefühl und kompromisslosen Komfort. Erleben Sie das neue Dolce Vita. In einzigartiger Wasserlage nimmt das exklusive Riva-Lebensgefühl nun wohnliche Form an. In erster Reihe schmiegen sich die sechs durch moderne Statement-Architektur bestechenden RIVA LIVING BERLIN Villen und Stadthäuser an die unverbaubare Uferbeugung des Spree-/Dahme-Gewässers. Einmalige Quartiersvorteile wie eine eigene Riva Iseo Charter-Yacht, direkter Wasserzugang, ein umfassendes Serviceangebot, ein Nachhaltigkeitspaket oder die sich anschließende Parkoase garantieren hier das Plus an Lebensqualität. Und auch im Inneren der hochwertig ausgestatteten Wohnungen setzt sich das maritime Gesamtkonzept fort. Mit namhaften Herstellern und Designern einhergehende Interior-Linien, polierter Stahl, feinstes Leder und edle, mahagonirot glänzende Hölzer erfüllen die für qualitatives Yachtdesign stehenden Ansprüche an Form und Materialität. Die Balkone und Terrassen mit an Bootsplanken erinnernden Böden offenbaren traumhafte Ausblicken über die umliegende Dahme- oder Parkszenerie. Umfangreiche Smart-Home-Systeme komplettieren den unvergleichlichen Mix aus maritimer Lebensart, Designkultur und Wohnkomfort, der La Dolce Vita in nie dagewesene Form bringt.

Die Wohnung

Das Mehr an Raum, das Plus an Lebensqualität: Diese rund 102 Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung in der VILLA MENAGGIO des RIVA LIVING BERLIN Ensembles vermittelt meerestypische Weite und steht damit ganz im Zeichen des Riva-typischen Freiheitsgedankens. An den knapp 41 Quadratmeter großen Wohn-/Koch-/Essbereich schließt sich dabei ein in Yacht-Manier geschwungener Nord-Balkon an, von dem Sie den Blick über das umliegende Urban-Village-Quartier, die Wasserläufe der Dahme und die an Halligen erinnernden Gärten schweifen lassen können. Ein praktischer Hauswirtschaftraum und ein Duschbad komplettieren den großzügig angelegten Gemeinschaftsbereich, der durch angrenzende Privaträume ergänzt wird. In diesen bilden zwei Schlafzimmer, ein elegantes En-Suite-Bad mit Wanne und Dusche sowie ein weiterer, nach Osten hin ausgerichteter Balkon die Grundlage für erholsame Rückzugsmomente.

Die Lage

Am Zusammenfluss von Spree und Dahme, in wald- und seenreicher Umgebung finden immer mehr Großstädter Raum, die sich nach Natur vor der Haustür mit der Metropole auf Abruf sehnen. In den letzten 30 Jahren verzeichnet Köpenick eine rasante Entwicklung. Unzählige Wassersportklubs, die Dichte an renommierten Restaurants, Cafés und Bars sowie das breite Freizeitangebot stehen für eine außergewöhnliche Lebensqualität, die in Zentrumsnähe einen Kontrapunkt zum Trubel der Hauptstadt setzt und kein Ersatz, sondern Ergänzung sein möchte. Ob auf dem Wasserweg zum Grill Royal oder mit Chauffeur in die Oper – hier ist das kulturelle Leben der Hauptstadt nur einen Katzensprung entfernt. Und durch die schnelle Erreichbarkeit des internationalen Drehkreuzes BER sind auch internationale Freizeit- und Business-Destinationen in Windeseile erreichbar.

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Preis

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9.287€/m²

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Nathalie Kirchner

Immobilienberaterin

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