Wohnkomfort mit Wasserblick: 2-Zimmer-Wohnung in Urban-Village-Quartier

  • Wohnfläche 67 m²

  • Schlafzimmer 1

  • Wohnzimmer 1

  • Badezimmer 1

  • Verfügbarkeit Bezugsfrei

  • Baujahr 2025

Überblick
  • Großzügiger Westbalkon mit unverbaubarem Wasserblick

  • Schlafzimmer mit Ankleideraum und En-Suite-Wannen-/Duschbad

  • Offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit Balkonzugang

  • Originale Riva Iseo Charter-Yacht und zwei weitere Sharing-Boote (eins davon Community-Hausboot)

  • Umfassendes Nachhaltigkeits- (DGNB-Gold, KfW 55NH) sowie Smart-Home-Paket

  • Direkter Wasserzugang mit Steganlage

  • Einbettung in vielseitiges Urban-Village-Quartier (Outdoor-Gym, Kita u.v.m.)

Ausstattung
  • Balkon

  • Aufzug

  • Dielen

  • Keller

  • Energieträger: Fernwärme

  • Heizungsart: Fußbodenheizung

  • 2. Stock

Merkmale
  • Erstbezug

  • Frisch saniert/Neubau

  • Moderne Standards und hohe Qualität

  • Erstklassiger Zustand

Beschreibung

Das Gebäude

Erleben Sie lebensbejahende Unbeschwertheit, nautisches Freiheitsgefühl und kompromisslosen Komfort. Erleben Sie das neue Dolce Vita. In einzigartiger Wasserlage nimmt das exklusive Riva-Lebensgefühl nun wohnliche Form an. In erster Reihe schmiegen sich die sechs durch moderne Statement-Architektur bestechenden RIVA LIVING BERLIN Villen und Stadthäuser an die unverbaubare Uferbeugung des Spree-/Dahme-Gewässers. Einmalige Quartiersvorteile wie eine eigene Riva Iseo Charter-Yacht, direkter Wasserzugang, ein umfassendes Serviceangebot, ein Nachhaltigkeitspaket oder die sich anschließende Parkoase garantieren hier das Plus an Lebensqualität. Und auch im Inneren der hochwertig ausgestatteten Wohnungen setzt sich das maritime Gesamtkonzept fort. Mit namhaften Herstellern und Designern einhergehende Interior-Linien, polierter Stahl, feinstes Leder und edle, mahagonirot glänzende Hölzer erfüllen die für qualitatives Yachtdesign stehenden Ansprüche an Form und Materialität. Die Balkone und Terrassen mit an Bootsplanken erinnernden Böden offenbaren traumhafte Ausblicken über die umliegende Dahme- oder Parkszenerie. Umfangreiche Smart-Home-Systeme komplettieren den unvergleichlichen Mix aus maritimer Lebensart, Designkultur und Wohnkomfort, der La Dolce Vita in nie dagewesene Form bringt.

Die Wohnung

Ein Aperitif auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon, ein Spaziergang in der sattgrünen Parkanlage, ein entspannter Sonntag auf einem der quartierseigenen Charter-Boote – und Spree und Dahme dabei immer im Blick: Diese rund 67 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Geschoss der VILLA LECCO verspricht pure Wohn- und Lebensfreude. Qualität, Materialität und Formensprache sind dabei ganz an das für RIVA LIVING BERLIN so charakteristische Yacht-Thema angelehnt und bestimmen Design und Raumstruktur des hellen, offenen Wohn-/Koch-/Essbereichs, des praktischen Hauswirtschaftsraums und des angrenzenden Privatbereichs. In Letzterem sorgen ein Schlafzimmer, ein begehbarer Ankleideraum sowie ein elegantes, mit Badewanne und ebenerdiger Dusche ausgestattetes En-Suite-Bad für kompromisslosen Komfort und ganzheitliches Wohlbefinden.

Die Lage

Am Zusammenfluss von Spree und Dahme, in wald- und seenreicher Umgebung finden immer mehr Großstädter Raum, die sich nach Natur vor der Haustür mit der Metropole auf Abruf sehnen. In den letzten 30 Jahren verzeichnet Köpenick eine rasante Entwicklung. Unzählige Wassersportklubs, die Dichte an renommierten Restaurants, Cafés und Bars sowie das breite Freizeitangebot stehen für eine außergewöhnliche Lebensqualität, die in Zentrumsnähe einen Kontrapunkt zum Trubel der Hauptstadt setzt und kein Ersatz, sondern Ergänzung sein möchte. Ob auf dem Wasserweg zum Grill Royal oder mit Chauffeur in die Oper – hier ist das kulturelle Leben der Hauptstadt nur einen Katzensprung entfernt. Und durch die schnelle Erreichbarkeit des internationalen Drehkreuzes BER sind auch internationale Freizeit- und Business-Destinationen in Windeseile erreichbar.

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Preis

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Nathalie Kirchner

Immobilienberaterin

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