Auf zu neuen Ufern – 3-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten und unverbaubarem Wasserblick

  • Wohnfläche 92 m²

  • Schlafzimmer 2

  • Wohnzimmer 1

  • Badezimmer 2

  • Bewohnt Bezugsfrei

  • Verfügbarkeit 04/2026

  • Baujahr 2025

Überblick
  • Großer Privatgarten und West-Balkon mit unverbaubarem Wasserblick

  • Offener, heller Wohn-/Koch-/Essbereich mit Balkonzugang

  • Schlafzimmer mit hochwertigem En-Suite-Dusch-/Wannenbad

  • Elegante Designausstattung im ikonischen Riva-Yachtstil

  • Originale Riva Iseo Charter-Yacht und zwei weitere Sharing-Boote (eins davon Community-Hausboot)

  • Umfassendes Nachhaltigkeitspaket (DGNB-Gold, KfW 55NH) und modernes Smart-Home-System

  • Einzigartige Lage am 800 m langen Ufer der Dahme mit neu gestalteter Uferpromenade

Ausstattung
  • Aufzug

  • Dielen

  • Keller

  • Energieträger: Fernwärme

  • Heizungsart: Fußbodenheizung

  • Erdgeschoss

Merkmale
  • Erstbezug

  • Frisch saniert/Neubau

  • Moderne Standards und hohe Qualität

  • Erstklassiger Zustand

Beschreibung

Das Gebäude

Erleben Sie lebensbejahende Unbeschwertheit, nautisches Freiheitsgefühl und kompromisslosen Komfort. Erleben Sie das neue Dolce Vita. In einzigartiger Wasserlage nimmt das exklusive Riva-Lebensgefühl nun wohnliche Form an. In erster Reihe schmiegen sich die sechs durch moderne Statement-Architektur bestechenden RIVA LIVING BERLIN Villen und Stadthäuser an die unverbaubare Uferbeugung des Spree-/Dahme-Gewässers. Einmalige Quartiersvorteile wie eine eigene Riva Iseo Charter-Yacht, direkter Wasserzugang, ein umfassendes Serviceangebot, ein Nachhaltigkeitspaket oder die sich anschließende Parkoase garantieren hier das Plus an Lebensqualität. Und auch im Inneren der hochwertig ausgestatteten Wohnungen setzt sich das maritime Gesamtkonzept fort. Mit namhaften Herstellern und Designern einhergehende Interior-Linien, polierter Stahl, feinstes Leder und edle, mahagonirot glänzende Hölzer erfüllen die für qualitatives Yachtdesign stehenden Ansprüche an Form und Materialität. Die Balkone und Terrassen mit an Bootsplanken erinnernden Böden offenbaren traumhafte Ausblicken über die umliegende Dahme- oder Parkszenerie. Umfangreiche Smart-Home-Systeme komplettieren den unvergleichlichen Mix aus maritimer Lebensart, Designkultur und Wohnkomfort, der La Dolce Vita in nie dagewesene Form bringt.

Die Wohnung

Mit dieser 3-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss der VILLA LECCO schlägt RIVA LIVING BERLIN ein neues Wohnkapitel auf und appelliert dabei an das maritime Freiheitsgefühl und die fließenden Formen des Yacht-Designs. An den großen, hellen Wohn-/Koch-/Essbereich schließen sich dabei eine sanft geschwungene Terrasse und ein Privatgarten an – beide mit West-Ausrichtung und unverbaubarem Blick auf die nahegelegene Uferbeugung der Dahme. Zwei Schlafzimmer sorgen indes für Privatsphäre, ein elegantes En-Suite-Bad mit Wanne und Dusche für wohlverdiente Wellnessmomente. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein separates Duschbad runden das stimmige Interior-Konzept ab. La Dolce Vita sah nie wohnlicher aus.

Die Lage

Am Zusammenfluss von Spree und Dahme, in wald- und seenreicher Umgebung finden immer mehr Großstädter Raum, die sich nach Natur vor der Haustür mit der Metropole auf Abruf sehnen. In den letzten 30 Jahren verzeichnet Köpenick eine rasante Entwicklung. Unzählige Wassersportklubs, die Dichte an renommierten Restaurants, Cafés und Bars sowie das breite Freizeitangebot stehen für eine außergewöhnliche Lebensqualität, die in Zentrumsnähe einen Kontrapunkt zum Trubel der Hauptstadt setzt und kein Ersatz, sondern Ergänzung sein möchte. Ob auf dem Wasserweg zum Grill Royal oder mit Chauffeur in die Oper – hier ist das kulturelle Leben der Hauptstadt nur einen Katzensprung entfernt. Und durch die schnelle Erreichbarkeit des internationalen Drehkreuzes BER sind auch internationale Freizeit- und Business-Destinationen in Windeseile erreichbar.

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Pro m²

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Kaufpreis

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