Uferpromenade direkt vor der Haustür – 3-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Wasserblick

  • Wohnfläche 85 m²

  • Schlafzimmer 2

  • Wohnzimmer 1

  • Badezimmer 1

  • Verfügbarkeit Bezugsfrei

  • Baujahr 2025

Überblick
  • West-Balkon mit Blick auf die neu gestaltete Uferpromenade der Dahme

  • Außergewöhnliche Designausstattung im Riva-Yachtstil

  • Direkter Wasserzugang mit Steganlage

  • Originale Riva Iseo Charter-Yacht und zwei weitere Sharing-Boote (eins davon Community-Hausboot)

  • Eigene Tiefgarage und E-Mobilitätsvorrüstung

  • Umfassendes Nachhaltigkeitspaket (DGNB-Gold, KfW 55NH) und modernes Smart-Home-System

  • Einbettung in vielseitiges Urban-Village-Quartier (Outdoor-Gym, Kita u.v.m.)

Ausstattung
  • Balkon

  • Aufzug

  • Dielen

  • Keller

  • Energieträger: Fernwärme

  • Heizungsart: Fußbodenheizung

  • 1. Stock

Merkmale
  • Erstbezug

  • Frisch saniert/Neubau

  • Moderne Standards und hohe Qualität

  • Erstklassiger Zustand

Beschreibung

Das Gebäude

Erleben Sie lebensbejahende Unbeschwertheit, nautisches Freiheitsgefühl und kompromisslosen Komfort. Erleben Sie das neue Dolce Vita. In einzigartiger Wasserlage nimmt das exklusive Riva-Lebensgefühl nun wohnliche Form an. In erster Reihe schmiegen sich die sechs durch moderne Statement-Architektur bestechenden RIVA LIVING BERLIN Villen und Stadthäuser an die unverbaubare Uferbeugung des Spree-/Dahme-Gewässers. Einmalige Quartiersvorteile wie eine eigene Riva Iseo Charter-Yacht, direkter Wasserzugang, ein umfassendes Serviceangebot, ein Nachhaltigkeitspaket oder die sich anschließende Parkoase garantieren hier das Plus an Lebensqualität. Und auch im Inneren der hochwertig ausgestatteten Wohnungen setzt sich das maritime Gesamtkonzept fort. Mit namhaften Herstellern und Designern einhergehende Interior-Linien, polierter Stahl, feinstes Leder und edle, mahagonirot glänzende Hölzer erfüllen die für qualitatives Yachtdesign stehenden Ansprüche an Form und Materialität. Die Balkone und Terrassen mit an Bootsplanken erinnernden Böden offenbaren traumhafte Ausblicken über die umliegende Dahme- oder Parkszenerie. Umfangreiche Smart-Home-Systeme komplettieren den unvergleichlichen Mix aus maritimer Lebensart, Designkultur und Wohnkomfort, der La Dolce Vita in nie dagewesene Form bringt.

Die Wohnung

Italienische Lebenslust trifft auf deutsche Präzision. Allgegenwärtiger Wasserbezug geht Hand in Hand mit maritimer Formensprache. Diese 3-Zimmer-Wohnung in der VILLA VARENNA des RIVA LIVING BERLIN Ensembles steht ganz im Zeichen des Riva-typischen Yacht-Designs. Der hohe Anspruch an Material, Form und Qualität ist dabei jedem der rund 85 Quadratmeter anzumerken. An die praktischen Räumlichkeiten aus Garderobe und Hauswirtschaftsraum schließt sich hier ein offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich an, der von einem großen West-Balkon ergänzt wird. Zwei separate Schlafzimmer und ein mit Dusche und Wanne ausgestattetes Bad runden das stilvolle Interior-Konzept gekonnt ab.

Die Lage

Am Zusammenfluss von Spree und Dahme, in wald- und seenreicher Umgebung finden immer mehr Großstädter Raum, die sich nach Natur vor der Haustür mit der Metropole auf Abruf sehnen. In den letzten 30 Jahren verzeichnet Köpenick eine rasante Entwicklung. Unzählige Wassersportklubs, die Dichte an renommierten Restaurants, Cafés und Bars sowie das breite Freizeitangebot stehen für eine außergewöhnliche Lebensqualität, die in Zentrumsnähe einen Kontrapunkt zum Trubel der Hauptstadt setzt und kein Ersatz, sondern Ergänzung sein möchte. Ob auf dem Wasserweg zum Grill Royal oder mit Chauffeur in die Oper – hier ist das kulturelle Leben der Hauptstadt nur einen Katzensprung entfernt. Und durch die schnelle Erreichbarkeit des internationalen Drehkreuzes BER sind auch internationale Freizeit- und Business-Destinationen in Windeseile erreichbar.

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Preis

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9.654€/m²

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Nathalie Kirchner

Immobilienberaterin

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