Wassernähe & kompromissloser Komfort: Ihr neues Zuhause am Ufer der Dahme

  • Wohnfläche 92 m²

  • Schlafzimmer 2

  • Wohnzimmer 1

  • Badezimmer 1.5

  • Verfügbarkeit Bezugsfrei

  • Baujahr 2025

Überblick
  • Balkon mit Blick auf die unverbaubare Uferpromenade der Dahme

  • Lichtdurchfluteter Wohn-/Koch-/Essbereich

  • Elegante Designausstattung im ikonischen Riva-Yachtstil

  • Originale Riva Iseo Charter-Yacht und zwei weitere Sharing-Boote (eins davon Community-Hausboot)

  • Umfassendes Nachhaltigkeitspaket (DGNB-Gold, KfW 55NH) und modernes Smart-Home-System

  • Eigene Tiefgarage und E-Mobilitätsvorrüstung

  • Einbettung in vielseitiges Urban-Village-Quartier (Outdoor-Gym, Kita u.v.m.)

Ausstattung
  • Balkon

  • Aufzug

  • Dielen

  • Keller

  • Energieträger: Fernwärme

  • Heizungsart: Fußbodenheizung

  • 1. Stock

Merkmale
  • Erstbezug

  • Frisch saniert/Neubau

  • Moderne Standards und hohe Qualität

  • Erstklassiger Zustand

Beschreibung

Das Gebäude

Erleben Sie lebensbejahende Unbeschwertheit, nautisches Freiheitsgefühl und kompromisslosen Komfort. Erleben Sie das neue Dolce Vita. In einzigartiger Wasserlage nimmt das exklusive Riva-Lebensgefühl nun wohnliche Form an. In erster Reihe schmiegen sich die sechs durch moderne Statement-Architektur bestechenden RIVA LIVING BERLIN Villen und Stadthäuser an die unverbaubare Uferbeugung des Spree-/Dahme-Gewässers. Einmalige Quartiersvorteile wie eine eigene Riva Iseo Charter-Yacht, direkter Wasserzugang, ein umfassendes Serviceangebot, ein Nachhaltigkeitspaket oder die sich anschließende Parkoase garantieren hier das Plus an Lebensqualität. Und auch im Inneren der hochwertig ausgestatteten Wohnungen setzt sich das maritime Gesamtkonzept fort. Mit namhaften Herstellern und Designern einhergehende Interior-Linien, polierter Stahl, feinstes Leder und edle, mahagonirot glänzende Hölzer erfüllen die für qualitatives Yachtdesign stehenden Ansprüche an Form und Materialität. Die Balkone und Terrassen mit an Bootsplanken erinnernden Böden offenbaren traumhafte Ausblicken über die umliegende Dahme- oder Parkszenerie. Umfangreiche Smart-Home-Systeme komplettieren den unvergleichlichen Mix aus maritimer Lebensart, Designkultur und Wohnkomfort, der La Dolce Vita in nie dagewesene Form bringt.

Die Wohnung

Entdecken Sie die Leichtigkeit maritimer Wohn- und Lebenslust: Diese 92 Quadratmeter große Neubauwohnung in der VILLA VARENNA verknüpft Riva-typische Yacht-Ästhetik mit offenen Raumstrukturen und kompromisslosem Komfort. An den Eingangsbereich mit Garderobe schließen sich dabei ein Wannen-/Dusch-Bad, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weitläufiger Wohn-/Koch-/Essbereich an. Von Letzterem gelangen Sie auf die sanft geschwungene Terrasse mit Nordausrichtung. Von hier können Sie entspannt aufs Wasser schauen, Freunde bei einem Barbecue bewirten oder nach einem Ausflug mit der Iseo Charter-Yacht gemütlich die Beine hochlegen und die einvernehmliche Ruhe des umliegenden Quartiers auf sich wirken lassen. Zwei Schlafzimmer runden das durchdachte Innenraumkonzept indes gekonnt ab und sorgen für die nötige Privatsphäre.

Die Lage

Am Zusammenfluss von Spree und Dahme, in wald- und seenreicher Umgebung finden immer mehr Großstädter Raum, die sich nach Natur vor der Haustür mit der Metropole auf Abruf sehnen. In den letzten 30 Jahren verzeichnet Köpenick eine rasante Entwicklung. Unzählige Wassersportklubs, die Dichte an renommierten Restaurants, Cafés und Bars sowie das breite Freizeitangebot stehen für eine außergewöhnliche Lebensqualität, die in Zentrumsnähe einen Kontrapunkt zum Trubel der Hauptstadt setzt und kein Ersatz, sondern Ergänzung sein möchte. Ob auf dem Wasserweg zum Grill Royal oder mit Chauffeur in die Oper – hier ist das kulturelle Leben der Hauptstadt nur einen Katzensprung entfernt. Und durch die schnelle Erreichbarkeit des internationalen Drehkreuzes BER sind auch internationale Freizeit- und Business-Destinationen in Windeseile erreichbar.

UnitContactTabsContent-icon
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin

Beantworten Sie ein paar kurze Fragen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem Experten unseres Hauses.

Mit dem Fortfahren, akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung.

UnitContactTabsContent-icon
Reservieren Sie diese Immobilie

Starten Sie den Reservierungsprozess, wenn Sie diese Immobilie erwerben möchten. Dadurch ist diese Einheit 21 Tage für Sie reserviert.

Mit dem Fortfahren, akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung.

Preis

837.591 €

9.104€/m²

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Kann ich mir das leisten?
Entdecken Sie unsere renditestarken Kapitalanlagen in Deutschland und lassen Sie sich noch heute beraten.
  • Reibungsloser Kaufprozess

  • Digitale Immobilienreservierung

  • Online-Beratungstermine per Video

Nathalie Kirchner

Immobilienberaterin

Informationen zu unserer Datenschutzerklärung.