"Der Markt in Deutschland ist von einem Angebotsmangel gekennzeichnet. Entsprechend hoch ist die Nachfrage nach Wohnraum, vor allem in den Großstädten wie Berlin, Köln, Frankfurt, München und Stuttgart. Laut Angaben des Instituts der Deutschen Wirtschaft reicht die Anzahl von neu erbauten Wohnungen in den letzten drei Jahren für kaum 80% der aktuellen Nachfrage (...)"

"Ausländer können ohne Einschränkungen Immobilien in Deutschland kaufen. Die wichtigste Abwägung für einen Erst-Eigentümer konzentriert sich auf die Frage der Immobilienfinanzierung. Hypotheken für Nichtansässige decken meistens nicht mehr als 60 % des geschätzten Wertes ab, während Ortsansässige und EU-Bürger einen Kredit bis zu 100% erhalten können. Wenn Sie ein Hypothekendarlehen benötigen und keine deutsche Kreditnehmerauskunft vorlegen können, wird das Finanzinstitut nach etlichen Dokumenten fragen, die Ihre Kreditwürdigkeit belegen (...)"

"Berlin hat einen großen Mietmarkt, da 86% aller Berliner Einwohner Mieter und nicht Eigentümer sind. Viele Jahre lang war der Berliner Mietmarkt als einer der wenigen mit Mietendeckel bekannt. Dieser begrenzte die Mieten auf die Höhe von 2019. Im April 2021 wurde jedoch der Mietendeckel aufgehoben, sodass die Obergrenze nicht mehr gilt (...)"

"Als Vermieter oder Investor möchten Sie sicherstellen, dass die Vermietung Ihres Eigentums eine gute Kapitalrendite bringt. Gleichzeitig sollten Sie einen fairen Mietpreis ansetzen, um einen Leerstand der Immobilie zu vermeiden. Die Mietpreisbremse in Deutschland verlangt, dass die Mietpreise nicht höher als 10% über der Obergrenze liegen, die für das jeweilige Gebiet gilt. Verschiedene Faktoren beeinflussen die Mietobergrenze, unter anderem das Gebäudealter, ob es ein klassisches Mietshaus ist, ob es eine Zentralheizung hat, die Energieverbrauchsbewertung sowie die Qualität der Bodenbeläge und Sanitärausstattung (...)"