Warum in Berlin investieren?

Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, um vom Berlin-Boom und dem anhaltenden Aufwärtstrend zu profitieren! Der Berliner Immobilienmarkt ist inzwischen einer der finanziell attraktivsten - und das sogar weltweit. Eine ungebrochen hohe Nachfrage nach Wohnraum, geringe Quadratmeterpreise und Lebenshaltungskosten machen Hauptstadt-Immobilien zu einer reizvollen und vergleichsweise günstigen Anlageoption.

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Das Versprechen von Berlin

Berlin bietet nicht nur einen besonders erschwinglichen Immobilienmarkt, sondern überzeugt auch mit jeder Menge Wachstumspotential. Im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten wie Hamburg, Frankfurt oder München überzeugt Berlin mit attraktiven Einstiegspreisen und einem starken jährlichen Mietpreiswachstum verbunden mit einer hohen Wertsteigerung, die aktuell bei durchschnittlich 13 % pro Jahr liegt.

Immer gefragt

Der Boom und Erfolg der letzten zehn Jahre hält an - Berlins Regeneration spiegelt sich vor allem im hohen Vermietungsstand wider, der momentan bei 98 Prozent liegt. Gleichzeitig wächst die Bevölkerung der Hauptstadt rasant und damit immer noch stärker als die Anzahl der neu gebauten Wohnungen, weshalb Wohnraum immer knapper und Angebotsmieten höher werden. Sollte eine Wohnung also einmal nicht bewohnt sein, wird dieser Zustand sicherlich nicht von Dauer sein.

Bezahlbares Wohnen

Im europäischen und innerdeutschen Vergleich sind die Lebenshaltungskosten in Berlin erstaunlich gering - so geben Berliner jeden Monat deutlich weniger Geld für Miete aus als andere Großstädter. Diese geringen Kosten werden auch weiterhin den Zuzug nach Berlin fördern, auch wenn sich die Berliner Mieten langsam aber erkennbar dem Niveau anderer deutscher Großstädte annähern.

Jede Menge Möglichkeiten

Neben anderen Vorteilen profitiert man in Berlin von einem hohen Marktumsatz von circa 10 Milliarden Euro pro Jahr, genau wie Paris und noch vor anderen Städten wie Frankfurt, Hamburg oder München. Dieser Umsatz sorgt dafür, dass Berlin ein besonders liquider Markt ist und jede Menge Möglichkeiten und Vorteile für interessierte Investoren bietet.

Deutschland: eine sichere Investition

Bereits seit langer Zeit steht Deutschland für eine starke, stabile Wirtschaft, in die es sich zu investieren lohnt. Dabei bietet sich der Immobilienmarkt besonders an: Dank niedriger Zinssätze, leichtem Zugang zu Kapital und nachweislich gleichbleibenden Renditen herrschen in Deutschland überaus günstige Rahmenbedingungen für eine langfristige Kapitalanlage.

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Lilly Yakusheva
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