Berlin-Mitte: Der perfekte Ort, um eine Wohnung zu kaufen

Geschichte meets Fortschritt: Mitte

Die ganze Vielfalt Berlins

Kein anderer Bezirk vereint in sich so viele Facetten Berlins wie Mitte: Der Stadtteil umfasst die berühmte historische Mitte und Tiergarten, aber auch die ehemaligen Arbeiterviertel Moabit und Wedding. Hier wird deutlich, dass multikulturelles Kiezleben ebenso zur Spreemetropole gehört wie international renommierte Museen, prominente Sehenswürdigkeiten und zukunftsweisende Architektur. So ist dies ein Bezirk voller Geschichte, der dennoch sinnbildlich für die vom Hype geprägte Gegenwart und eine aussichtsreiche Zukunft steht. Kein Wunder also, dass es hier aktuell den berlinweit zweitgrößten Wohnungsmarkt gibt. Damit bleibt Mitte das unumstrittene Zentrum der Hauptstadt - in jeder Hinsicht.

Zu den Projekten

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Kultur & Lebensstil

Scheinbar aus der Zeit gefallene Denkmäler und Bauten, urige Kiezkultur, hypermoderne Stadtviertel und Massentourismus. All das gehört zum fragmentierten Stadtbild von Mitte - dem Bezirk, den gerade Besucher als Wunderkiste voller Sehenswürdigkeiten wahrnehmen.

Zu Recht, denn hier finden sich jede Menge Attraktionen, der Regierungssitz, attraktive Shoppingmöglichkeiten und zahlreiche Botschaften.

Doch Mitte hat abseits der oftmals überlaufenen Touristenziele noch sehr viel mehr zu bieten. So erlauben die stetig beliebter werdenden Ortsteile Moabit und Wedding einen Einblick in ein Berlin, an dem der Boom lange vorbeigezogen ist.

Hier ist Berlin noch Berlin, wenngleich gerade Wedding von Tag zu Tag internationaler wird und sich über einen hohen Zuzug von Studenten freuen kann. Ein Bezirk im Wandel, der dabei dennoch authentisch bleibt.

Natur

Als geografisches Zentrum der Hauptstadt ist Mitte eher für sein Großstadtfeeling als für seine Nähe zur Natur bekannt. Und so zeichnet sich der Bezirk eher durch künstlich angelegte Parks als durch wilde Grünflächen aus.

Allen voran natürlich der 210 Hektar große Tiergarten, der ähnlich wie der Londoner Hyde Park oder der New Yorker Central Park gern als grüne Lunge der Stadt bezeichnet wird. Hierher kommen Berliner und Touristen, um dem Trubel der Spreemetropole zu entfliehen und Momente der Ruhe zu genießen.

Aber auch im Volkspark Rehberge, dem Strandbad Plötzensee oder dem direkt an der Spree gelegenen Monbijoupark lässt sich die ein oder andere entspannte Auszeit nehmen.

Wirtschaft

Als Wirtschaftsstandort ist Mitte wohl kaum zu toppen. Hier befinden sich unter anderem das Herz der Start-Up-Szene, prestigeträchtige Universitäten, weltberühmte Krankenhäuser und diverse Bundesämter. Darüber hinaus profitiert der Bezirk natürlich von seiner ausgezeichneten Lage und den vielen Touristen, die sowohl Museen, der Gastronomie und dem Einzelhandel jede Menge Einnahmen verschaffen.

Der wohl interessanteste Aspekt der Mitte-Wirtschaft ist die friedliche Koexistenz von blühender Start-Up-Kultur und etablierten Global Playern. So erstreckt sich die vielzitierte Silicon Allee über die Chausseestraße, wo sich ein Start-Up-Incubator an den nächsten reiht.

Rund um die Friedrichstraße und den Hauptbahnhof finden sich dann wiederum Dependancen von Größen wie PricewaterhouseCoopers, SAP oder Axel Springer.

Die Nachbarschaft

Sprengelkiez im Wedding

Im Sprengelkiez kauft man sein Gemüse auf dem Wochenmarkt oder im Bioladen. Zur Uni fährt man auf dem Skateboard. Das Laufprogramm wird von einer kleinen Abkühlung im Plötzensee unterbrochen. Auf den Straßen tanzen Studenten mit Späti-Besitzern Tango. So, oder wie es einem selbst am besten gefällt. Szene und Multikulti, grün und trotzdem zentral, angesagt aber erschwinglich: Der Sprengelkiez ist genau das, was andere Kieze gern wären.

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Arminiuskiez in Moabit

Friedvolles Miteinander trotz bunter Nachbarschaft, idyllisches Wohnen trotz zentraler Lage, entspanntes Schlendern trotz diverser Freizeit-, Shopping-, und Ausgehmöglichkeiten: All das vereint der Arminiuskiez in Moabit. Wir erkunden eine von Berlins schönsten Wohngegenden.

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Hansaviertel

Obwohl die Frankfurter Allee im Osten Berlins bekannter und (wohl) fotogener ist, spielte das Hansaviertel eine ebenso große Rolle in der architektonischen Entwicklung der Stadt. Als ideologischer Rivale zum sozialistisch-klassizistischen Stil des Monumentalboulevards der DDR gedacht, waren an der Entwicklung des Hansaviertels einige der größten Architekten der Welt beteiligt. Im Mittelpunkt stand dabei die große Ausstellung Interbau. Erfahren Sie mehr über dieses faszinierende Gebiet.

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Scheunenviertel

Berliner Architekturgeschichte auf gerade mal einem halben Quadratkilometer: Entdecken Sie das Scheunenviertel, seine historischen Hintergründe und berühmtesten Bauwerke: den Alten Garnisonsfriedhof, Prachtbauten aus der Gründerzeit, die einzige erhaltene Kaufhausfassade von Alfred Messel und Hans Poelzigs 20er-Jahre-Ensemble der Volksbühne.

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Nikolaiviertel

Nach einem turbulenten Jahrhundert ist es nicht verwunderlich, dass das Stadtbild Berlins einem Flickenteppich gleicht. Hier treffen Neu, Alt und Wiederaufgebaut aufeinander. Was jedoch im Vergleich zu anderen Großstädten Europas fehlt, ist ein mittelalterliches Zentrum mit verwinkelten Gassen und historischen Gasthäusern. Aber stimmt das wirklich? Willkommen in der vor 800 Jahren gegründete „Altstadt” Berlins: dem Nikolaiviertel.

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Demographische Daten

Durchschnittliche Immobilienpreise, Altbau

Mitte

Bezirk Mitte

Stadt-Innenring

Bezirk Mitte

Stadt-Innenring

Durchschnittliche Immobilienpreise, Altbau vs. Neubau

Mitte

Bezirk Mitte

Stadt-Innenring

Bezirk Mitte

Stadt-Innenring

Altersstruktur

Mitte

<18

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30-49

50-65

65+

Mitte

Altersstruktur

Berliner Durchschnitt

<18

18-29

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Berliner Durchschnitt

Durchschnittliche Mietpreise / Einkommen

Mitte

Bezirk Mitte

Stadt-Innenring

Bezirk Mitte

Stadt-Innenring

Erwerbsstatus

Mitte

Angestellte

Beamte

Selbstständige

Manual Labour

Highlights

Hansaviertel

Musterbeispiel für moderne Architektur & Stadtplanung im Berlin der 50er

Volkspark Humboldthain

Grüne Oase mit bewegter Vergangenheit

Sammlung Boros

Zeitgenössische Kunst im umgebauten Bunker

Restaurant TIM RAUE

Sterneküche in modernem Ambiente

Staatsoper unter den Linden

Opern- und Konzertaufführungen in einmaliger Location

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Lilly Yakusheva

Immobilienberaterin

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