„Wenn ich eine Immobilie verkaufe, dann gehe ich zu ZIEGERT”
Die Geschichte von Beate H.
Für viele Immobilienbesitzer ist der Verkauf des eigenen Objekts die größte finanzielle und emotionale Entscheidung in ihrem Leben. Im Rahmen spannender Interviews erzählen unsere Kunden heute, worauf es Ihnen beim Verkauf der Immobilie mit ZIEGERT ankam - und weshalb der maximale Verkaufserlös dabei längst nicht immer im Vordergrund steht. Auf Wunsch der Kundin veröffentlichen wir dieses Interview anonymisiert. Der volle Name ist der Redaktion bekannt.
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Was war Ihre Motivation, Ihre Wohnung zu verkaufen?
"Aus privaten Gründen sah ich mich dazu veranlasst, die Immobilie zu veräußern."
Warum haben Sie sich dabei für einen Makler entschieden?
"Ich schätze die Erfahrung von Maklern, ihren Überblick über den Immobilienmarkt, sowie ihr Wissen darüber, welcher Preis wann aufgerufen werden kann. Aus meiner Sicht ist dies auch eine Sicherheit für den Käufer der vor der Frage steht: “Kaufe ich zu teuer?” Makler sind eine neutrale Instanz. Weiterhin habe ich mich für die Zusammenarbeit mit einem Makler entschieden, da ich zum Zeitpunkt des angestrebten Verkaufs keine Zeit hatte, mich ausreichend zu kümmern."
Berlin verfügt über eine große Auswahl an Maklern. Warum also ZIEGERT?
"Die ZIEGERT Group machte auf mich stets einen professionellen Eindruck. Als ich vor 20 Jahren nach Berlin kam und nach einer Wohnung suchte, stand ich zum ersten Mal mit dem Unternehmen in Kontakt. Zwar kam keine Transaktion zustande, jedoch gewann ich einen positiven Ersteindruck. Im Jahr 2015 erwarb ich dann bei Ziegert jene Wohnung, in der ich bis heute wohne. Für mich stand daher fest: Wenn ich eine Immobilie verkaufe, gehe ich zu Ziegert."
Gab es vor dem Verkauf Bedenken? Wie wurde auf diese eingegangen?
"Es handelte sich um eine vermietete Immobilie. Meine damit verbundenen Fragen wurden durch meinen Makler Benjamin Schüller im Rahmen der Exposé-Erstellung umfassend beantwortet.
Wie empfanden Sie den Prozess der Wertermittlung?
"Verschiedene Parameter wie Lage, Baujahr und Nachfrage trugen zur Ermittlung eines optimalen Verkaufspreises bei. Die Einwertung als solche wirkte transparent und nachvollziehbar."
Was lag Ihnen beim Verkauf besonders am Herzen?
"Es war mein Bestreben, die Wohnung ohne großen Aufwand im vermieteten Ist-Zustand zu veräußern. Das war der Fall. Mein Makler Benjamin Schüller war dabei stets angenehm im Umgang und kompetent. Er war immer ansprechbar und hat sich mit dem Mieter unterhalten und nach Möglichkeiten gesucht, eine für alle Seiten zufriedenstellende Lösung voranzutreiben. Ich fühlte mich stets gut betreut."
Wie zufrieden waren Sie mit der Dauer des Prozesses?
"Der Verkauf meiner Immobilie dauerte länger als erwartet, fast 1 Jahr. Allerdings lag dies nicht an ZIEGERT, sondern hatte persönliche Gründe. Die Verzögerungen hatten jedoch für mich keine nachteiligen Auswirkungen."
Was ist Ihnen bis heute positiv im Gedächtnis geblieben?
"Die vertrauensvolle Zusammenarbeit insbesondere mit meinem Makler. Immer kompetente und nette Ansprechpartner, sowohl schriftlich als auch in Person. Ich fühlte mich grundsätzlich gut aufgehoben."
Welchen Rat geben Sie Eigentümern, die jetzt ihre Immobilie verkaufen möchten?
"Wenden Sie sich an einen kompetenten Makler, der die Marktübersicht besitzt! Die gewinnbringende Präsentation einer Immobilie erfordert zahlreiche Fachkompetenzen in den Bereichen Text und Fotografie - durch einen professionellen Makler können Zeit und Nerven gespart und ultimativ ein höherer Preis erzielt werden. Auch die Kaufverhandlungen mit potentiellen Käufern sind durch einen Makler besser durchzuführen."