Perfekte Investition: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Verkauf

  • Wohnfläche 68 m²

  • Schlafzimmer 1

  • Wohnzimmer 1

  • Badezimmer 1

  • Vermietet seit 09/2004

  • Baujahr 1900

Überblick
  • Ästhetischer Altbau mit renovierter Fassade

  • Modernes Masterbad

  • Weitläufiger Balkon

  • Hochwertiges Parkett in Wohnräumen

  • Begehrte Lage in Szene-Lage

  • Die Kündigungssperrfrist in Leipzig beträgt 3 Jahre

Ausstattung
  • Balkon

  • Parkett

  • Keller

  • Energieträger: Gas

  • Heizungsart: Zentral

  • 2. Stock

Beschreibung

Das Gebäude

Wer vom jungen Leipzig spricht, spricht immer auch von der bunten KarLi und dem lebendigen Viertel, das sie umgibt. Mit einer der insgesamt 12 Wohnungen in der KarLi 66 bietet sich nun die Gelegenheit, ein Teil dieses kreativen Szene-Stadtteils zu werden. Dabei haben Interessierte die Wahl zwischen durchdacht geschnittenen 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen, die genügend Raum für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte bieten.

Die Wohnung

Kapitalanleger aufgepasst: In dieser 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss auf rund 66 Quadratmeter kann man sich nur wohlfühlen. Die hellen, weitläufigen Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind. Gelangen Sie sowohl vom Wohnbereich, als auch vom modernen Masterbad und von der Küche aus auf den großen Balkon an die frische Luft. Ruhig lässt es sich im rund 20 Quadratmeter gemütlichen Schlafzimmer verweilen. Diese Einheit ist aktuell vermietet. Investieren in Leipzigs jungem, aufstrebenden Viertel.

Die Lage

Auf der Magistrale KarLi tobt das wilde Leben. Unzählige Bars, Restaurants und Cafés, feine Pâtisserien und veganes Street Food, bieten nicht nur abwechslungsreiche Feierabendgestaltung, sondern zeigen auch die Vielfalt eines unterdurchschnittlich jungen Viertels. Hier trifft Graffiti Art auf Kunst-Boutiquen, hier finden urbanes Nightlife und familiengerechtes Entspannen im Einklang statt. Die Nähe zur Weißen Elster und die Leipziger Neuseen-Landschaft unterstreicht den Wert als qualitative Wohnadresse.

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Pro m²

3.324 €

ab 669 €

Provision

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Kaufpreis

227.000 €

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