Das Gebäude

Ein Altbau mit Charakter: Auch wenn das Haus in der Liegnitzer Straße 10 von außen eher schnörkellos daherkommt, so sind es im Endeffekt doch die inneren Werte, die diesen schönen Gründerzeitbau ausmachen. Zu diesen gehören unter anderem Holzböden wie Dielen und Parkett, sonnige Balkone, lichte Raumhöhen von über drei Metern und nicht zuletzt natürlich auch jede Menge charmante Altbaudetails. Alles in allem also ein Objekt, das zum Wohlfühlen einlädt.

Die Wohnung

Fokussiert auf das Wesentliche: Diese Altbauwohnung in Berlin-Kreuzberg ist ein interessantes Fundstück für Kapitalanleger, denn sie verfügt auf überschaubaren 46 m2 über 2 geradlinig geschnittene Zimmer und eine Küche: Da alle Räume “flur-sparend” hintereinander liegen, fällt die Wohnungsfläche für die Zimmer größer aus. Dennoch hat diese Wohnung auch einen kleinen Flur und zwar im Eingangsbereich. Dieser erschließt das Bad, das ist mit einer Dusche ausgestattet ist. Hohe Decken und breite Holzdielen sorgen in diesem Refugium für viel wohnlichen Altbau-Charme. Das Objekt wird im vermieteten Zustand verkauft.

Die Lage

Das vielfältige Angebot von Kreuzberg ist weit über alle Grenzen hinaus bekannt. Der Bezirk steht nicht nur für lange Nächte, sondern auch für Tage voller Lebensqualität und ein vielfältiges Angebot an Kultur, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Kurzum: Kiezatmosphäre an jeder Ecke. Mittendrin lädt die Liegnitzer Straße mit ihren sanierten Altbauten in eine lebendige Nachbarschaft zwischen Landwehrkanal und Görlitzer Park ein. Aus diesem Kiez sind die Innenstadtbezirke Mitte, Tiergarten und Schöneberg ebenso schnell zu erreichen wie die Urlaubsatmosphäre am Wasser, die Joggingstrecke im Park oder die Weite des Tempelhofer Feldes