Schöne, leerstehende 2-Zimmer-Wohnung

  • Wohnfläche 60 m²

  • Schlafzimmer 1

  • Wohnzimmer 1

  • Badezimmer 1

  • Bewohnt Bezugsfrei

  • Baujahr 1900

Überblick
  • Berliner Altbaucharme (gepflegte Doppelkastenfenster, hohe Decken)

  • Rohbau

  • Effizient aufgeteilter Grundriss

  • Wannenbad mit Tageslicht

  • Fußläufig zur Turmstraße, mit zahlreichen Restaurants und Cafés

Ausstattung
  • Balkon

  • Energieträger: Fernwärme

  • Heizungsart: Zentral

  • 3. Stock

Merkmale
  • Rohling

  • Zum individuellen Selbstausbau

  • Planungsfreiheit

  • Verkauf im Ist-Zustand

Beschreibung

Das Gebäude

Das Gebäude in der Berlichingenstraße 14 strahlt eine freundliche Gelassenheit aus. Kein Wunder. Der solide Altbau wurde um 1900 erbaut und hat inzwischen einiges an bewegter Geschichte miterlebt. Jetzt beginnt für das Gebäude eine neue Zeit. Die meisten Altbauwohnungen erhielten neue Balkone. Ein Teil der Garagen im Hof werden zu zwei Wohnungen mit eigenem Privatgarten mit besonderem Flair umgewandelt. Die Treppenhäuser wurden liebevoll renoviert. Und dann geht es mit neuen Besitzern und Bewohnern in die Zukunft. Da es sich bei den Wohnungen hauptsächlich um 2-Zimmer-Einheiten handelt, bietet sich eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten an – für Studenten, Singles oder WGs, für kleine Familien, Angestellte oder Freiberufler und, und, und. Langweilig wird es in der Berlichingenstraße 14 sicherlich nicht!

Die Wohnung

Diese schöne, leerstehende 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss heißt Sie herzlich willkommen! Diese Rohbau-Wohnung auf rund 60 Quadratmetern ist ein wahres Altbaujuwel. Zwei perfekt dimensionierte Zimmer, ein Wannenbad mit Tageslicht sowie eine gut geschnittene Küche inklusive Abstellraum und mit Balkonzugang punkten.

Die Lage

Bei aller Liebe zur Bewegung: Es ist doch schön, wenn sie ein Kann und kein Muss ist. Denn wenn die Infrastruktur des täglichen Bedarfs stimmt, bleibt nach den Pflichtbesorgungen umso mehr Zeit für die Kür- und Entspannungsmomente...zum Beispiel in der Sonne eines Cafés an der Spree zu sitzen oder im Tiergarten neue Streckenrekorde zu laufen. In der Berlichingenstraße 14 wohnt man geschützt vom, aber ganz nah am bunten Treiben der Hutten-, Beussel- und Turmstraße. Keine Frage: Moabit ist mittendrin und fühlt sich dennoch unabhängig an.

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Pro m²

6.000 €

-

Provision

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Kaufpreis

359.760 €

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