Umweltbewusst und stilvoll wohnen: Einzigartige Doppelhaushälfte im Norden von Pankow

  • Wohnfläche 168 m²

  • Schlafzimmer 4

  • Wohnzimmer 1

  • Badezimmer 2.5

  • Bewohnt Bezugsfrei

  • Verfügbarkeit 10/2023

Kokoni Konfigurator
Konfigurieren Sie Ihr Traumhaus

Ihr Zuhause sollte auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sein. Deshalb ändern wir bei Kokoni einfach die Perspektive und konzentrieren uns auf die zukünftigen Bewohner: Sie.

Jetzt konfigurieren
Überblick
  • Sonnige Terrasse und eigener Garten vor und hinter dem Haus

  • Dezente Massivholzdecken, -türen, -fenster und -böden samt Fußbodenheizung

  • Tagesbelichtetes Masterbad, Gäste-WC im EG, Duschbad im DG

  • Gemeinschaftsgarten mit Streuobstwiese, Spiel-, Sitzbereichen plus einem Gemeinschaftshaus

  • Der Kaufpreis beinhaltet einen PKW-Stellplatz

Ausstattung
  • Parkett

  • Energieträger: Erdwärme

  • Heizungsart: Fußbodenheizung

  • 0. bis 2. Stock

Merkmale
  • Erstbezug

  • Frisch saniert/Neubau

  • Moderne Standards und hohe Qualität

  • Erstklassiger Zustand

Beschreibung

Vor-Ort-Termin

Besuchen Sie uns samstags zwischen 11 und 13 Uhr in unserem winterlich dekorierten Musterhaus in Berlin-Pankow für Glühwein, Punsch und Gebäck. Vor Ort erfahren Sie mehr zu unserer exklusiven Winterrabattaktion (Straße 76 - Hausnummer 3A, 13127).

Das Gebäude

Kokoni One ist in vielerlei Hinsicht ein ganz besonderes Wohnquartier: Die zeitlos schöne Wohnanlage bezaubert mit charmanten Echtholzfassaden, -türen und -fenstern aus nachhaltiger Forstwirtschaft und einer außergewöhnlichen Hausform, die vom sogenannten „Berliner Dach“ inspiriert wurde. Photovoltaik-Dächer für Solarstrom, Erdwärmenutzung und die dezentrale Warmwasseraufbereitung sind ein fester Bestandteil des ökologischen Energiekonzepts. Um ganz unterschiedliche Wohnwünsche zu erfüllen, wurden sorgfältig durchdachte Haustypen mit flexibel kombinierbaren Grundrissen konzipiert, die eine vielfältige Aufteilung im Innern ermöglichen. Das helle, luftige Interieur und die stylisch-hochwertige Ausstattung sorgen zusätzlich für ein einzigartiges Zuhause-Gefühl. Um deinen persönlichen Geschmack zu verwirklichen, kannst du dich zwischen fünf hochwertigen Linien entscheiden. Bei der Auswahl namhafter Ausstatter haben wir ebenso auf Qualität und klassisch edles Design geachtet wie auf höchstmögliche Nachhaltigkeit bei verwendeten Rohstoffen und Herstellungsprozessen. Vorder- und rückseitige Gärten, sonnige Terrassen und der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten mit Streuobstwiese, seltenen Bäumen und Gräsern, Sitzbänken sowie einem Gemeinschaftshaus bieten viel wohltuenden Freiraum zum Erholen und Austauschen.

Die Wohnung

Auf Anhieb wohlfühlen wirst du dich in diesem stilsicheren Zweifamilienhaus, dessen rechte Hälfte schon bald dein privates Reich sein könnte. Auf drei Etagen werden dir auf einer Fläche von ca. 168 Quadratmetern höchster Wohnkomfort geboten. Dezente Massivholzdecken in Einklang mit einem Echtholzparkett deiner Wahl samt Fußbodenheizung sorgen im gesamten Haus für eine gemütlich warme Atmosphäre. Bereits das Erdgeschoss begeistert mit einem weitläufigen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der gesellige Stunden mit Freunden und der Familie verspricht. Bodentiefe Fenster zur sonnigen Südterrasse bringen natürliches Tageslicht hinein und laden zugleich zum gemeinsamen Feierabendgetränk im eigenen Garten ein. Dein privater Rückzugsbereich beginnt in der ersten Etage: Hier triffst du auf zwei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, ein elegantes, tagesbelichtetes Wannenbad mit abgetrenntem Bereich für deine Waschmaschine sowie einen praktischen Spielflur. Das Dachgeschoss überzeugt mit zwei weiteren Zimmern, einem nützlichen Abstellraum sowie einem zusätzlichen Designer-Duschbad. Willkommen daheim!

Die Lage

Rückzug, Entspannung und Entfaltung haben in Französisch Buchholz Tradition. Ende des 17. Jahrhunderts fanden hier viele Hugenotten aus Frankreich ein neues Zuhause und machten Buchholz „französisch“. Heute ist der Stadtteil im Norden Pankows begehrt bei allen, die Naturnähe und kleinstädtische Gelassenheit suchen, ohne auf den Vibe der Hauptstadt zu verzichten. Eingebettet in ein ruhiges, grünes Umfeld besticht Kokoni One durch eine freundliche Nachbarschaft mit wenig Autoverkehr. In der Gravensteinstraße 47-59 treffen zukünftige Bewohner auf ein entspanntes, familiäres Miteinander. Der Wochenmarkt, Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte befinden sich im Umkreis von fahrradfreundlichen 1,5 Kilometern. Mehrere Supermärkte, der Elfenteich und Viktoria Park sind in zehn bis 15 Gehminuten zu erreichen. Durch die Tramhaltestelle „Französisch Buchholz Kirche“ der Linie 50 und mehrere Buslinien ist man fußläufig gut angebunden. Und wer doch mit dem Auto fahren möchte, für den hält Kokoni One unter anderem Parkplätze für E-Mobility bereit.

UnitContactTabsContent-icon
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin

Beantworten Sie ein paar kurze Fragen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem Experten unseres Hauses.

Mit dem Fortfahren, akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung.

UnitContactTabsContent-icon
Tauschen Sie sich mit unserem Team aus

Mit dem Fortfahren, akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung.

UnitContactTabsContent-icon
Reservieren Sie diese Immobilie

Starten Sie den Reservierungsprozess, wenn Sie diese Immobilie erwerben möchten. Dadurch ist diese Einheit 21 Tage für Sie reserviert.

Mit dem Fortfahren, akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung.

Pro m²

6.437 €

ab 3.179 €

Provision

Provisionsfrei

Kaufpreis

1.079.286 €

Kann ich mir das leisten?

Budget berechnen

Entdecken Sie unsere renditestarken Kapitalanlagen in Deutschland und lassen Sie sich noch heute beraten.
  • Reibungsloser Kaufprozess

  • Digitale Immobilienreservierung

  • Online-Beratungstermine per Video

Halim Mujkić

Ihr persönlicher Immobilienberater

  • +49 30 220130 - 501

Informationen zu unserer Datenschutzerklärung.