Sie suchen das Besondere? 2-Zimmer-Wohnung mit Yacht-Design & Wasserblick

  • Wohnfläche 57 m²

  • Schlafzimmer 1

  • Wohnzimmer 1

  • Badezimmer 1

  • Bewohnt Bezugsfrei

  • Verfügbarkeit 04/2026

  • Baujahr 2025

Überblick
  • Einzigartige Lage am 800 m langen Ufer der Dahme mit neu gestalteter Uferpromenade

  • Balkon mit unverbaubarem Wasserblick

  • Offen angelegter Wohn-/Koch-/Essbereich

  • Stimmiges Interior-Design mit Yacht-Ästhetik

  • Originale Riva Iseo Charter-Yacht und zwei weitere Sharing-Boote (eins davon Community-Hausboot)

  • Umfassendes Nachhaltigkeitspaket (DGNB-Gold, KfW 55NH) und modernes Smart-Home-System

  • Zahlreiche Quartiersvorteile (Outdoor-Gym, Kita etc.)

Ausstattung
  • Balkon

  • Aufzug

  • Dielen

  • Keller

  • Energieträger: Fernwärme

  • Heizungsart: Fußbodenheizung

  • Barrierefrei

  • 2. Stock

Merkmale
  • Erstbezug

  • Frisch saniert/Neubau

  • Moderne Standards und hohe Qualität

  • Erstklassiger Zustand

Beschreibung

Das Gebäude

Erleben Sie lebensbejahende Unbeschwertheit, nautisches Freiheitsgefühl und kompromisslosen Komfort. Erleben Sie das neue Dolce Vita. In einzigartiger Wasserlage nimmt das exklusive Riva-Lebensgefühl nun wohnliche Form an. In erster Reihe schmiegen sich die sechs durch moderne Statement-Architektur bestechenden RIVA LIVING BERLIN Villen und Stadthäuser an die unverbaubare Uferbeugung des Spree-/Dahme-Gewässers. Einmalige Quartiersvorteile wie eine eigene Riva Iseo Charter-Yacht, direkter Wasserzugang, ein umfassendes Serviceangebot, ein Nachhaltigkeitspaket oder die sich anschließende Parkoase garantieren hier das Plus an Lebensqualität. Und auch im Inneren der hochwertig ausgestatteten Wohnungen setzt sich das maritime Gesamtkonzept fort. Mit namhaften Herstellern und Designern einhergehende Interior-Linien, polierter Stahl, feinstes Leder und edle, mahagonirot glänzende Hölzer erfüllen die für qualitatives Yachtdesign stehenden Ansprüche an Form und Materialität. Die Balkone und Terrassen mit an Bootsplanken erinnernden Böden offenbaren traumhafte Ausblicken über die umliegende Dahme- oder Parkszenerie. Umfangreiche Smart-Home-Systeme komplettieren den unvergleichlichen Mix aus maritimer Lebensart, Designkultur und Wohnkomfort, der La Dolce Vita in nie dagewesene Form bringt.

Die Wohnung

Neu gedachter Wohnkomfort, der Yacht-Design an Land bringt: Diese 2-Zimmer-Wohnung in der VILLA VARENNA des außergewöhnlichen RIVA LIVING BERLIN Stadtquartiers besticht durch die aus dem Yachtausbau bekannte Riva-Ästhetik. Fließende Formen und großzügige Raumstrukturen treffen dabei auf edle Hölzer, glänzende Metalle und höchste Qualitätsansprüche. An den offen angelegten Wohn-/Koch-/Essbereich schließt sich ein großer Nord-Balkon an, der den Blick auf die nahegelegene Uferbeugung der Dahme freigibt. Hier können Sie durchatmen und die Schönheit der umliegenden Wasser- und Parkszenerie auf sich wirken lassen. Ein Schlafzimmer, ein elegantes, mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattetes Bad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren das durchdachte Interior-Konzept, bei dem Ihr Wohlbefinden an erster Stelle steht.

Die Lage

Am Zusammenfluss von Spree und Dahme, in wald- und seenreicher Umgebung finden immer mehr Großstädter Raum, die sich nach Natur vor der Haustür mit der Metropole auf Abruf sehnen. In den letzten 30 Jahren verzeichnet Köpenick eine rasante Entwicklung. Unzählige Wassersportklubs, die Dichte an renommierten Restaurants, Cafés und Bars sowie das breite Freizeitangebot stehen für eine außergewöhnliche Lebensqualität, die in Zentrumsnähe einen Kontrapunkt zum Trubel der Hauptstadt setzt und kein Ersatz, sondern Ergänzung sein möchte. Ob auf dem Wasserweg zum Grill Royal oder mit Chauffeur in die Oper – hier ist das kulturelle Leben der Hauptstadt nur einen Katzensprung entfernt. Und durch die schnelle Erreichbarkeit des internationalen Drehkreuzes BER sind auch internationale Freizeit- und Business-Destinationen in Windeseile erreichbar.

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Pro m²

10.185 €

ab 2.036 €

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Kaufpreis

584.600 €

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