URBAN²

Am Puls der Zeit. Am Puls der Stadt. Fernab von gängigen Einheitsprojekten setzt URBAN² neue Maßstäbe für modernes Wohnen – und das nicht nur aufgrund der minimalistischen Architektursprache und Trendadresse im Herzen Kreuzbergs. Der formschöne Neubau mit BEG-55-Standard überzeugt auch in Punkto Energieeffizienz und wird den Wünschen einer zunehmend nachhaltig denkenden (Immobilien-)Welt gerecht. Treten Sie ein und erfahren Sie mehr.
Preis
984.000 € - 1.869.000 €
Preis / m²
Ab 11.245 €/m²
Wohnfläche
87 - 142
Zimmer
3 - 4
Wohnungen

DAS GEBÄUDE

Dank BEG-55-Standard überzeugt URBAN² nicht nur durch seine Lage und die moderne Optik, sondern auch in Punkto Energieeffizienz. Ein wärmegedämmtes Flachdach mit extensiver Begrünung trifft dabei auf dem Mikroklima zugutekommende Vertikalbegrünung, die hinterlüftete Holzfassadenverkleidung auf eine energiesparende Luftwärmepumpe. Und auch im Innenhof setzt sich das grüne Gebäudekonzept fort. Der mit Spiel- und Sitzflächen ausgestattete Hofbereich wird von Spaliergehölzern, Hecken und Sträuchern umrahmt und lädt zum Durchatmen und Verweilen ein. Natürlich hat URBAN² nicht nur die Umwelt, sondern auch den Komfort der künftigen Hausgemeinschaft im Blick. Diese profitiert von kontemporären Annehmlichkeiten wie einem Fahrstuhl, der Anwohnende bequem vom Untergeschoss bis hoch in die sechste Etage befördert. Während sich im Unter- und Erdgeschoss dabei praktische Kellerräume, Fahrradstellplätze sowie eine Gewerbeeinheit befinden, verteilen sich die zwölf Eigentumswohnungen auf die erste bis siebte Etage. An jede der Wohnungen schließen sich ein bis zwei Balkone oder ein Balkon und eine Terrasse an, die entweder zur Urbanstraße oder zum Innenhof hin ausgerichtet sind. Die hofseitigen Balkone sind zickzackförmig angelegt und verleihen dem Neubau seine ganz eigene markante Optik. Pflanzkübel, Rankhilfen und Schlingpflanzen sorgen indes für die URBAN²-typische grüne Note und zeigen, dass sich Großstadtleben und Naturvielfalt keinesfalls ausschließen.

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DIE LAGE

Stets bilden sich vor den drehenden Spießen von Mustafa´s Gemüse Kebab große Menschentrauben, die die Kreationen des weit über Kreuzberg hinaus bekannten Döner-Virtuosen kosten möchten. Doch auch gehobenere Gaumenfreuden werden hier bedient. Denn gleich nebenan, im nicht minder beliebten Bergmannkiez, reihen sich hippe Cafés an multikulturelle Restaurants und entspannte Gourmetköch:innen an trendaffines Szenepublikum. Auf den unverbauten Weiten des nahegelegenen Tempelhofer Felds kommen währenddessen prall gefüllte Picknickkörbe, Retro-Skates und Winddrachen zum Einsatz. Und ein paar Straßen weiter trifft sich die Kreuzberger Avantgarde auf das ein oder andere Kaltgetränk, um auf der Admiralbrücke mit Blick auf den Landwehrkanal und die vorbeiziehenden Spaziergänger:innen den Abend ausklingen zu lassen. Und mittendrin: Die Urbanstraße – URBAN²-Adresse und lebendige Magistrale mit hohem Wohn- und Freizeitwert.

VERFÜGBARE WOHNUNGEN

1
WE-Nr:2
Im Trendbezirk Kreuzberg: Modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon
PROVISIONSFREI
984.000 €
11.281 €/m²
DETAILS
BEZUGSFREI
1. Stock
2 Schlafzimmer
87
1 Wohnzimmer
2 Badezimmer
Aufzug
2
WE-Nr:4
2 Balkone & 2 Bäder: 3-Zimmer-Wohnung in außergewöhnlichem Neubau
PROVISIONSFREI
1.015.000 €
11.420 €/m²
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BEZUGSFREI
2. Stock
2 Schlafzimmer
89
1 Wohnzimmer
2 Badezimmer
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3
WE-Nr:6
2 Balkone & 2 Bäder: 3-Zimmer-Wohnung in außergewöhnlichem Neubau
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1.049.000 €
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BEZUGSFREI
3. Stock
2 Schlafzimmer
89
1 Wohnzimmer
2 Badezimmer
Aufzug
4
WE-Nr:8
2 Balkone & 2 Bäder: 3-Zimmer-Wohnung in außergewöhnlichem Neubau
PROVISIONSFREI
1.075.000 €
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BEZUGSFREI
4. Stock
2 Schlafzimmer
89
1 Wohnzimmer
2 Badezimmer
Aufzug
5
WE-Nr:10
2 Balkone & 2 Bäder: 3-Zimmer-Wohnung in außergewöhnlichem Neubau
PROVISIONSFREI
1.100.000 €
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BEZUGSFREI
5. Stock
2 Schlafzimmer
89
1 Wohnzimmer
2 Badezimmer
Aufzug
6
WE-Nr:3
Grün wohnen mit 2 Balkonen: 4-Zimmer-Zuhause in BEG-55-Effizienzhaus
PROVISIONSFREI
1.153.000 €
11.245 €/m²
DETAILS
BEZUGSFREI
1. Stock
3 Schlafzimmer
103
1 Wohnzimmer
2 Badezimmer
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7
WE-Nr:5
Mitten in Kreuzberg: Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Neubau mit BEG-55-Standard
PROVISIONSFREI
1.183.000 €
11.398 €/m²
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BEZUGSFREI
2. Stock
3 Schlafzimmer
104
1 Wohnzimmer
2 Badezimmer
Aufzug
8
WE-Nr:7
Mitten in Kreuzberg: Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Neubau mit BEG-55-Standard
PROVISIONSFREI
1.221.000 €
11.652 €/m²
DETAILS
BEZUGSFREI
3. Stock
3 Schlafzimmer
105
1 Wohnzimmer
2 Badezimmer
Aufzug
9
WE-Nr:9
Mitten in Kreuzberg: Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Neubau mit BEG-55-Standard
PROVISIONSFREI
1.247.000 €
11.949 €/m²
DETAILS
BEZUGSFREI
4. Stock
3 Schlafzimmer
104
1 Wohnzimmer
2 Badezimmer
Aufzug
10
WE-Nr:11
Mitten in Kreuzberg: Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Neubau mit BEG-55-Standard
PROVISIONSFREI
1.284.000 €
12.253 €/m²
DETAILS
BEZUGSFREI
5. Stock
3 Schlafzimmer
105
1 Wohnzimmer
2 Badezimmer
Aufzug
11
WE-Nr:12
Helle Maisonette-Wohnung mit Süd-Terrasse in energieeffizientem Neubau
PROVISIONSFREI
1.779.000 €
13.202 €/m²
DETAILS
BEZUGSFREI
6. bis 7. Stock
3 Schlafzimmer
135
1 Wohnzimmer
2 Badezimmer
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12
WE-Nr:13
Mit Süd-Terrasse & modernem Komfort: Maisonette-Wohnung in nachhaltigem Neubau
PROVISIONSFREI
1.869.000 €
13.200 €/m²
DETAILS
BEZUGSFREI
6. bis 7. Stock
3 Schlafzimmer
142
1 Wohnzimmer
2 Badezimmer
Aufzug
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Wir begleiten Sie Schritt für Schritt und stehen Ihnen gern für Fragen zur Verfügung.
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  • Finanzierungs - & Investitionsplanung
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Nathalie Kirchner
Immobilienberaterin
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